Berkenbosch 10 Boekel Boekel

Deze moderne, uitstekende afgewerkte en volledig geïsoleerde “nul-op-de-meter” woning is gelegen op een rustige locatie in nieuwbouwwijk “de Run” in Boekel. De woning beschikt over een praktische aanbouw met inpandige praktijkruimte en is derhalve ideaal voor werk en/of beroep aan huis. De luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen en tuin op de zonzijde maken het plaatje compleet. Met 28 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en WTW installatie is deze woning vrij van gebruikskosten voor energie.

De rustige straat en keurige voortuin geven toegang tot de woning. In de hal zijn de uitgebreide meterkast en toiletruimte aanwezig. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De volledig gestucadoorde woonkamer is stijlvol afgewerkt en heeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Een schuifdeur geeft toegang tot de aanbouw. In de woonkamer bevindt zich de open trapopgang en een vaste kast waarin zich de warmtepomp en de unit voor de vloerverwarming bevinden.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in hoekopstelling geplaatst. De moderne keukenuitrusting bestaat uit een ruim werkblad met kasten en brede lades, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en een combi-oven. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig en een venster geeft zicht op de voortuin en de rustige straat.

Een schuifdeur met melkglas geeft vanuit de woonkamer toegang tot de aanbouw, waarin zich een ruime bijkeuken en de inpandige praktijkruimte bevinden. In de bijkeuken is een uitstortgootsteen aanwezig en heeft u toegang tot de achtertuin. De inpandige praktijkruimte beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning, heeft inbouwverlichting in het plafond en is momenteel in gebruik als kapsalon. De praktische aanbouw is ideaal voor werk- en/of beroep aan huis, maar kan natuurlijk ook als hobby- of speelkamer worden gebruikt.
De gehele begane grond is voorzien van een eigentijdse pvc vloer met vloerverwarming.

De knusse achtertuin is gelegen op de zonzijde en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgras gazon, betegeld terras en enkele borders. Er is een praktische overkapping annex terras aanwezig en een achterom.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft de beschikking over een inloopkleedruimte. De overloop en slaapkamers zijn belegd met een pvc vloer en afgewerkt met gestudadoorde wanden en een spuitwerk plafond. Beide kamers beschikken over een rolluik.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een komwastafel met houten werkblad. Een venster biedt natuurlijke lichtinval.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping, eveneens belegd met een pvc vloer. Op de zolder zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, alsmede de omvormer voor de zonnepanelen en de WTW installatie.

– Nul-op-meter woning!
– Modern en eigentijds afgewerkt
– Luxe en moderne keuken en sanitair
– Gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
– Inpandige praktijkruimte, ideaal voor werk en/of beroep aan huis
– Tuin op de zonzijde met overkapping
– Voorzien van liefst 28 zonnepanelen
– Rustig gelegen in een jonge woonwijk met volop speelvoorzieningen