Horstakker 17 Erp Erp

Deze uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage/ berging en oprit met carport, is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bolst, met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. Het centrum van Erp met overige dorpse voorzieningen is eveneens op loopafstand gelegen.

Via de keurige voortuin is de woning bereikbaar en komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een houten vloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, de trapopgang en is er toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De woonkamer is eveneens voorzien van een eiken houten vloer en is in lichte tinten afgewerkt met een stucwerk plafond en spuitwerk wanden. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Aan de voorzijde is de keuken gelegen.

De moderne keuken is in carré-opstelling geplaats met een praktische vaste eettafel. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een ruim werkblad met rvs spoelbak en de volgende apparatuur: combi oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het grote venster aan de voorzijde en een 2e venster in de zijgevel bieden volop lichtinval en fraai zicht op de straat.

De aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde heeft een mooi zicht op de achtertuin en geeft toegang tot de inpandige garage annex berging. Deze berging heeft openslaande garagedeuren naar de oprit met carport en een loopdeur naar de achtertuin. Een vaste kast met schuifwanddeuren biedt praktische bergruimte.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer, grote draai-kiep ramen met horren en strakke wanden en plafond.

De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. een venster biedt lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De riante zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de verdieping zijn de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit aanwezig. Een zijgevelvenster biedt lichtinval. Onder de knieschotten is veel praktische bergruimte beschikbaar. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping extra (slaap)kamers te realiseren.

De volledig omheinde achtertuin met achterom is aangelegd met een groot gazon, terras en een houten tuinberging.

– Uitgebouwde hoekwoning
– Oprit met carport
– Inpandige garage annex berging
– Moderne keuken
– 3 slaapkamers, meerdere mogelijk
– Achtertuin met achterom
– Gelegen in kindvriendelijke buurt met basisschool en kinderdagverblijf in de straat