Mgr. Den Dubbeldenstraat 35 Gemert Gemert

Op een rustige woonlocatie, nabij scholen en sportvoorzieningen, is deze hoekwoning met garage en berging gelegen. Koper dient bij deze woning rekening te houden met moderniseringskosten.

Via de voortuin met eigen parkeerplaats is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de eenvoudige meterkast, toiletruimte, verdiepte provisiekast en de afsluitbare trapopgang. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een plafond met sierbalken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer.

De gesloten keuken is niet voorzien van een keukeninrichting, wel zijn aansluitingen daarvoor aanwezig. De aangebouwde tuinkamer is voorzien van aluminium kozijnen en een loopdeur naar de tuin. Tevens is een wasmachine aansluiting aanwezig.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Op 1 slaapkamer is een vaste kast aanwezig, alsmede een vaste (steek)trap naar de 2e verdieping.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor een toilet.

Op de 2e verdieping is op de voorzolder de cv-installatie geplaatst en zorgt een Velux dakvenster voor lichtinval. Vervolgens is er toegang tot een zolderslaapkamer, eveneens met Velux dakvenster. De kap van de woning is voorzien van geïsoleerde dakplaten. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag.

De achtertuin is omheind, voorzien van bestrating en een border. Een achterom met poort geeft toegang tot de oprit. Achter in de tuin is een ruime berging (3.95 x 3.27m) gelegen met een vaste kast en aangrenzend de ruime garage (7.53 x 4.31m). Beide ruimtes zijn voorzien van elektra en verlichting. De garage heeft openslaande garagedeuren. De garage en berging zijn voorzien van golfplaten.

– Eenvoudig afgewerkte 2/1 kapwoning met berging en ruime garage
– Gunstig gelegen nabij scholen en sportvoorzieningen
– Koper dient rekening te houden met verbouwings- en moderniseringswerkzaamheden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.