Rector Klaassenstraat 9 Gemert Gemert

Deze uitgebouwde hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, 3 slaapkamers en meerdere bergingen is centraal gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen en winkels. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en heeft vloerverwarming op de begane grond.

Via de eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich een praktische vaste kast (voormalig toiletruimte) de verdiepte kelderkast, trapopgang en de meterkast. Vervolgens is de L-vormige woonkamer toegankelijk.
Deze ruime woonkamer is belegd met een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn in lichte tinten afgewerkt met fijn schuurwerk. Aan de voorzijde is een erker aanwezig, met elektrisch bedienbare zonnescreens. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten gunste van een leefkeuken.

Ook de keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ruime keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een granito werkblad met spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap in schouwen close-in-boiler. Een grote raampartij biedt lichtinval en zicht op de achtertuin. Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een toiletruimte met hangend toilet en wastafel. Een deur geeft toegang tot de tuin. De gehele begane grond (m.u.v. de voordeur) is voorzien van rolluiken.

De geheel bestrate achtertuin biedt veel privacy en heeft een afgesloten achterom naast het huis. Er is elektra, verlichting en een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras en zijn maar liefst 3 bergingen gelegen, geschikt voor stalling, opslag en hobby!

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de voormalige doucheruimte, welke nu in gebruik is als wasruimte.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Het kozijn is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft eveneens goede maten en geniet van dezelfde afwerking. Op deze kamer is een airco-unit aanwezig.

De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafel met badkamermeubel. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. een designradiator en een groot venster met HR++ beglazing en rolluik biedt lichtinval.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de cv-installatie aanwezig en vervolgens is er toegang tot de ruime zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel over de volle breedte met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk afwerking en inbouwspots in het plafond. De kap is van binnenuit geïsoleerd.

– Uitgebouwde hoekwoning
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Meerdere bergingen
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en rolluiken
– Centraal gelegen nabij scholen en sportvoorzieningen