Pandelaar 79 Gemert Gemert

Natuur- en tuinliefhebbers opgelet!

Op een royaal perceel van liefst 4.470 m2 ! is deze tussenwoning met diverse opstallen gelegen.
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Gemert.

Via de oprit en voortuin is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en is er toegang tot de badkamer en keuken. De badkamer op de begane grond is rond 2010 vernieuwd en uitgevoerd met een douchehoek, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Twee venstertjes bieden lichtinval en natuurlijke ventilatie en er is vloerverwarming aanwezig.

De eetkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft via een venster zicht op de achtertuin. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. De keukeninrichting in wandopstelling is eenvoudig uitgevoerd met onder- en bovenkastjes, een 5-pits rvs gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en kunststof werkblad.
Aan de keuken is de woonkamer gelegen, welke in lichte en moderne kleuren is uitgevoerd. De woonkamer is belegd met een laminaatvloer en heeft grote vensters aan de voor- en achterzijde. Aan de woonkamer is een slaapkamer gelegen, die gelijkwaardig is afgewerkt aan de woonkamer. De houten scheidingsmuur tussen beide kamers kan eenvoudig, deels worden verwijderd, waardoor er een grote woonkamer ontstaat.

Op de 1e verdieping is aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst. Er is toegang tot een slaapkamer annex waskamer met de opstelling voor de cv-installatie en een vaste kast. De 2e slaapkamer beschikt ook over een vaste kast en grenst aan de 3e slaapkamer. Deze 3e slaapkamer is voorzien van een dakvenster en heeft toegang tot een bergkamer annex inloopkast. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag.

Het riante perceel is verdeeld in een achtertuin grenzend aan de woning, een dierenweide en een groot weiland. De achtertuin direct aan de woning is voorzien van bestrating, een weelderige bloemen- en plantentuin en geeft toegang tot de schuur. Aan de woning is de carport gelegen, voorzien van een automatisch bedienbare stalen kanteldeur met loopdeur naar de voorgelegen oprit.

De ruime schuur van in totaal 55 m2 is verdeeld in meerdere ruimtes en is opgetrokken in metselwerk en voorzien van een golfplaten dak (asbesthoudend). De ruimtes zijn voorzien van verlichting en elektra.
Een 2e garage annex berging is in hout opgetrokken en heeft aangrenzend een open opslag met dierenverblijven. Naast deze opstallen is een dierenweide gelegen. Er is een eigen grondwaterput aanwezig.
Aan de achterzijde is een groot gedeelte van het totale perceel gelegen. Hier overheersen bomen, bloemen, struiken en grassen. Een heerlijke natuurlijke oase in je eigen achtertuin!

– Royaal perceel van 4.470 m2.
– Schuur en diverse overige opstallen
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Carport met automatische bedienbare kanteldeur
– Gelegen op korte afstand van het centrum van Gemert, alsmede nabij het buitengebied
– Het perceel heeft de bestemming “Wonen” en aan de achterzijde is de bestemming “Agrarisch”
– Koper dient rekening te houden met moderniserings- en onderhoudskosten