Gaarde 23 Gemert Gemert

Royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage, carport en 12 zonnepanelen. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer van ca. 42 m2, 3 ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping en is gelegen aan een rustige straat.

Via de oprit met carport is de woning te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft dankzij een groot venster zicht op de voortuin. De keukenuitrusting in hoekopstelling beschikt over onder- en bovenkasten, een natuursteen werkblad met betegelde achterwand en de volgende apparatuur: koelkast, 5-pits rvs gaskookplaat met afzuigkap in schouw, vaatwasser, oven en een rvs spoelbak.

De ruime woonkamer is volledig gestucadoord met o.a. spachtelputz wanden en een glad plafond met sierlijsten. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een leefruimte ontstaan van liefst ca. 42 m2. In de woonkamer is een provisiekast aanwezig en aan de achterzijde zorgen grote ramen voor veel lichtinval en zicht op de tuin. In de aanbouw is een gashaard aanwezig. Middels loopdeuren zijn de achtertuin en de inpandige garage bereikbaar.
De keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming).

De inpandige, verwarmde garage (5.62 x 3.10) is voorzien van een tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, uitstortgootsteen en een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage is de oprit met carport gelegen.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van rolluiken. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage en is ca. 17 m2 groot. Deze kamer heeft twee dakkapellen, voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en is volledig gestucadoord. Middels een vlizotrap is een extra bergzolder bereikbaar, die voor veel praktische bergruimte zorgt.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen, unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Een zijgevelvenster en Velux dakvenster bieden lichtinval. Op deze verdieping kan eventueel een extra kamer worden gerealiseerd.

De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met een sierbestraat terras, gazon, diverse borders en een wateraansluiting met schrobputje. Er is tuinverlichting en elektra aanwezig en de houten tuinberging biedt extra opslagruimte. De berging beschikt over verlichting en elektra.

– Royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning
– Inpandige garage met carport
– 3 ruime slaapkamers
– Grote zolderverdieping, extra kamers mogelijk
– 12 zonnepanelen
– Volledig geïsoleerd
– Gelegen aan een rustige straat