Julianastraat 30 Boekel Boekel

Deze goed onderhouden, uitgebouwde en modern afgewerkte 2/1 kapwoning is gelegen aan het centrum van Boekel. De woning beschikt over een moderne keuken en moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken.

Via de rustige straat met parkeergelegenheid is de woning bereikbaar. In de hal bevindt zich de modern meterkast en vervolgens is de woonkamer toegankelijk.
De gezellige woonkamer is belegd met een eiken houten vloer en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een breed eetgedeelte gelegen aan de achterzijde. Van hieruit is tevens de achtertuin te overzien. De wanden en het plafond met sierlijst zijn afgewerkt met stucwerk en zijn in moderne, lichte kleurstelling uitgevoerd.

Vanuit de woonkamer is een portaal toegankelijk met de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje met kastje en een speelse nis met verlichting.

De moderne keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft middels een schuifpui zicht op en toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting in wandopstelling heeft een ruim kunststof werkblad met rvs spoelbak, praktische lades, kastruimte en de volgende apparatuur: 5-pit rvs s gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In een koof en in het stucwerk plafond is inbouwvelrichting aanwezig. Een vaste provisiekast biedt extra bergruimte en de mogelijkheid voor bijvoorbeeld het plaatsen van een vriezer. De tegelvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. De aanwezige rolluiken zijn elektrisch bedienbaar.

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van een eiken houten vloer. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is belegd met een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met handbediende rolluiken.

De badkamer is gehele betegeld en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met glazen doucheschermen en een hangend toilet. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via een vaste trap bereikt u de grote zolderkamer, waar onder de schuine wand volop opbergruimte is gecreëerd die middels schuifdeurtjes toegankelijk is. Verder is er een vaste wand met kastjes aanwezig. De zolder geniet lichtinval dankzij een dakvenster en u treft hier de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.

De achtertuin is volledig omheind en heeft een achterom met poort naast de woning. De tuin is aangelegd met een bestraat terras, gazon en een verhoogde vlonder. Hier is het heerlijk genieten van de zon. De stenen berging beschikt over elektra en een wateraansluiting.

– Modern afgewerkte, uitgebouwde 2/1 kapwoning
– Complete en moderne keuken
– 3 slaapkamers en ruime zolderkamer
– Moderne sanitaire voorzieningen
– Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken
– Achtertuin met achterom
– Gelegen nabij het centrum van Boekel