Daniel de Brouwerstraat 1 Boekel Boekel

Verkocht
Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.

  • Postcode: 5427 EL
  • Woonoppervlakte: 209 m2
  • Perceeloppervlakte: 3268 m2
  • Inhoud: 824 m3
  • Bouwjaar: 1968
Terug naar volledig overzicht

Omschrijving

Op een royaal perceel van ca. 3.268 m2 is deze vrijstaande woning met dubbele garage gelegen. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en biedt volop leefruimte in en rondom de woning.

De woning is gelegen op een hoekperceel en via een rustige straat is de ruime oprit aan de zijkant van de woning bereikbaar. De oprit is middels een hekwerk afsluitbaar en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Volgens de “Brabantse gewoonte” kom je via de achterzijde binnen in de woning. In dit geval geeft een overdekte entree toegang tot de bijkeuken met daarin een provisiekast, wastafel en de witgoedaansluitingen. Vervolgens is er toegang tot de eetkeuken.

De eetkeuken beschikt over een keukenuitrusting in L-vorm en heeft via een venster fraai zicht over de ruime achtertuin. De keukeninrichting bestaat uit een natuursteen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 1,5 rvs spoelbak en kastruimte. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de centrale hal bereikbaar.

De ruime woonkamer van in totaal ca. 83 m2 is speels ingedeeld met een eetgedeelte en een lager gelegen zitgedeelte. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een massief eiken vloer. Een op maat gemaakt wandmeubel met elektrische sierhaard en “tv-uitsparing” geeft de eetkamer een hoogwaardige uitstraling. Meerdere venster zorgen voor volop lichtinval en zicht op de tuin. In een vaste kast bevindt zich de unit voor de vloerverwarming.
Middels een glazen trap is het lager gelegen zitgedeelte van de woonkamer bereikbaar. Deze prachtige zitkamer is gesitueerd in de volledig in aluminium opgetrokken serre met triple beglazing. De vele raampartijen, diverse schuifpuien en een loopdeur zorgen voor volop lichtinval en een prachtige kijk op en toegang tot de achtertuin en zij-tuin. In een hoek van de woonkamer is een tv-hoek, werkplek annex speelhoek gecreëerd, voorzien van een hoog plafond. De natuurstenen vloer in de woonkamer beschikt over vloerverwarming en er is een luxe, draaibare houtkachel aanwezig die voor extra sfeer zorgt.

De centrale hal geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond en via de trapopgang met vide is er toegang tot de 1e verdieping. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast, garderobe en de voordeur met overdekte entree. De vloer in de hal is voorzien van de originele vloertegels uit 1968.
De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, mdf plafond met inbouwverlichting en granol stucwerk wanden. Aan deze slaapkamer is een badkamer gelegen met douche, toilet, inbouwverlichting en mechanische afzuiging. Vanuit deze badkamer is vervolgens de bijkeuken weer toegankelijk.

Op de 1e verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers en de 2e badkamer gelegen. De 1e slaapkamer beschikt over vaste kasten onder de kapschuinte met toegang tot de cv-ruimte. De 2e slaapkamer heeft eveneens vaste kasten onder de kapschuinte en toegang tot een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, aluminium kozijnen met geïntegreerde Luxaflex in de ruiten en handbediende rolluiken.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakkapel met aluminium kozijnen en geïntegreerde Luxaflex in de ruiten. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met zitplateau, hangend toilet, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkastje. Verder zijn vloerverwarming, inbouwverlichting en mechanische afzuiging aanwezig. De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag.

De royale tuin rondom is keurig aangelegd en volledig omheind met o. a. gaashekwerk, meerdere poorten en groene hagen.

Naast de woning is de royale oprit gelegen met dubbele poort. Een 2e elektrisch bedienbare poort geeft toegang tot de achtertuin. De verzorgde tuin rondom is voorzien van diverse bestrate terrassen, borders, een groot gazon en enkele volwassen bomen. Tevens is er een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterput aanwezig.

De vrijstaande, dubbele garage (ca. 53 m2) is voorzien van twee stalen kanteldeuren, twee loopdeuren en diverse vensters. De ruimte beschikt over elektra, een wateraansluiting en heeft een zolderverdieping. In de garage is de pomp voor de beregeningsinstallatie van de tuin geplaatst. Ook de kozijnen van de garage zijn uitgevoerd in aluminium.

– Vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 3.268 m2
– Volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ en triple beglazing
– Het energielabel is opgemaakt op basis van de “oude situatie”, dus voor de toegepaste isolatie
– Rolluiken en zonnescreens aanwezig
– Ruime woonkamer van ca. 83 m2
– Slaapkamer met badkamer op de begane grond
– 2 royale slaapkamers en luxe en moderne badkamer op de 1e verdieping
– Recent voorzien van o.a. nieuwe binnendeuren, tuinaanleg en hekwerk
– Vrijstaande dubbele garage ca. 53 m2
– Geheel omheind perceel

Locatie

Je droomhuis nog niet gevonden?Plaats een gratis zoekopdracht

Zoekopdracht

Wat kunnen we voor je doen?

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×