De Bleek 11 De Mortel De Mortel

Deze luxe en hoogwaardig afgewerkt vrijstaande, rietgedekte woonboerderij met vrijstaand bijgebouw en buitenzwembad is gelegen in een landelijke woonomgeving op loopafstand van de bosrand.
Deze prachtige woning onderscheidt zich o.a. door een optimaal wooncomfort, 352 m2 gebruiksoppervlakte, 7 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op de zonzijde met overdekt terras en 24 zonnepanelen.

In de ruime hal bevinden zich de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming en een designradiator.

De centraal gelegen leefkeuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Middels een schuifpui is het overdekte terras in de achtertuin toegankelijk. De keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd en is zeer compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat. Afzuigkap in schouw, vaatwasser, stoom-oven, combi-oven, koffiezetapparaat en koelkast. Het ruime natuurstenen werkblad en de diverse kasten en lades maken de keuken compleet. In een vaste kast is volop bergruimte beschikbaar.
De woonkamer is voorzien van stucwerk afwerking, een tegelvloer met vloerverwarming en een natuurstenen schouw met gashaard.

Aan de keuken is een portaal gelegen met een wasruimte en toiletruimte. In de wasruimte is een verhoogde opstelplaats voor het witgoed aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De royale inpandige (dubbele) garage wordt middels een demontabele (houten) scheidingswand verdeeld in een extra hobbykamer en een garage. De extra hobbykamer is voorzien van een keukenblokje met koelkast, spoelbak, onder- en bovenkastjes en een kunststof werkblad. In een vaste kast is bergruimte beschikbaar (mogelijkheid voor realisatie van een toilet) en een afsluitbare trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde zijn openslaande garagedeuren aanwezig.
Het garagegedeelte heeft een loopdeur en eveneens openslaande garagedeuren. Door de aanwezigheid van de loopdeur is deze ruimte eventueel te gebruiken als werkruimte annex praktijkruimte met eigen entree. De garage en hobbykamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn liefst 6 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een bergkamer gelegen. In deze bergkamer is een 2e trapopgang aanwezig, die uitkomt in de hobbykamer op de begane grond.
Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een Velux dakvenster met rolluik. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als sportkamer en is zeer royaal van afmeting. In een 2e kamer zijn voorzieningen aanwezig om een 2e badkamer te realiseren.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een Velux dakvenster met rolluik. De badkamer beschikt over vloerverwarming.
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De ruime zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar uit een van de kamers op de 1e verdieping. De zolderverdieping is voorzien van een betonvloer, stahoogte en biedt een zee aan bergruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

De achtertuin is gelegen op de zonzijde en is fraai aangelegd met een royaal overdekt terras aan de keuken. Verder zijn er borders, een vijverpartij, gazon en volledige omheining aanwezig. Het zwembad met automatisch bedienbare solardek is ca. 9 bij 4 m.

Het vrijstaande bijgebouw (ca. 44 m2) doet dienst als loungeruimte/ feestruimte en heeft een eigen sanitaire ruimte ten behoeve van het zwembad. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een schuifpui aan de zijde van het zwembad. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder. De sanitaire ruimte is voorzien van een toilet, doucheruimte en een wastafelmeubel. Naast het bijgebouw is een bergruimte gecreëerd waarin zich de techniek van het zwembad bevindt.

– Hoogwaardig afgewerkte, rietgedekte woonboerderij
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– 6 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping
– Inpandige (dubbele) garage
– Tuin op de zonzijde met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw
– Buitenzwembad
– Overdekt terras aan de woning
– Compleet isolatiepakket en 24 zonnepanelen
– Gelegen op loopafstand van de bosrand