Groenesteeg 15 Gemert Gemert

Op een pracht perceel van 1.660 m2 is deze moderne, vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw gelegen. De woning is in 2013 gebouwd middels hout skeletbouw, is optimaal geïsoleerd, voorzien van een aardwarmtepomp en beschikt over energielabel A++! Het vrijstaande bijgebouw met dubbele garage en dubbele carport is een ideale hobbyruimte.

Zoals het in Brabant hoort, kom je bij deze woning “achterom” binnen. De ruime oprit en de fraaie achtertuin bieden toegang tot de bijkeuken. Hier is een vaste kast aanwezig met bergruimte en de opstelling voor de aardwarmtepomp. Tevens zijn de witgoedaansluitingen met kastombouw en een uitstortgootsteen aanwezig.

De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waardoor er een leefruimte ontstaat van liefst 66 m2. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en een wandopstelling en is compleet uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap in het plafond, vaatwasser, rvs spoelbak, koelkast, vrieslades, combi-magnetron en een koffiezetapparaat.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De keuken en woonkamer genieten volop lichtinval dankzij de vele vensters en de openslaande deuren aan de achterzijde en zijn volledig in lichte en moderne tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De vloer is belegd met laminaat.

Vanuit de woonkamer is de hal toegankelijk met daarin de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens bevindt zich hier de voordeur. De toiletruimte is deels betegeld, voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Middels een vlizotrap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot een grote inloopkleedruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer heeft een brede wastafel met twee kranen en lades, een inloopdouche, ligbad en een hangend toilet. Een dakvenster biedt lichtinval en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig.

De prachtige en royale achtertuin is een groene oase met o.a. mooie beuken heggen, een groot gazon, diverse bomen (o.a. fruitbomen), borders met beplanting en een groentetuin met tuinkas. In de tuin is een overdek terras aanwezig en is er toegang tot het vrijstaande bijgebouw. Aan de achterzijde grenst het perceel aan agrarische gronden.

Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een dubbele garage, dubbele carport, berging en een 2e overdekt terras. In de praktische berging is de grondwaterput aanwezig. De dubbele garage van 45 m2 beschikt over een eigen toiletruimte met toilet en wastafel, verlichting, elektra en dubbele openslaande garagedeuren naar de oprit. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping die over de volle brede van het bijgebouw doorloopt. Deze dubbele garage met verdieping is een ideale hobbyruimte!
De dubbele carport met voorgelegen brede oprit bieden ruim voldoende gelegenheid voor het plaatsen van meerdere auto’s.

– Fraai gelegen vrijstaande woning op 1.660 m2
– Prachtig aangelegde en verzorgde achtertuin met overdekt terras
– Ruime woonkamer met open keuken, ca. 66 m2
– Alle vloeren voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels aardwarmte
– Volledig voorzien van stucwerk afwerking
– Vrijstaand bijgebouw met dubbele garage (45 m2) met verdieping en dubbele carport
– De woning is gebouwd middels houtskeletbouw met metselwerk buitengevels
– Energielabel A++
– De percelen aan de voorzijde van de woning zijn door de gemeente Gemert-Bakel aangewezen voor mogelijk toekomstige woningbouw