Ruijschenberghstraat 23 Gemert Gemert

Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gelegen op een prachtige woonlocatie aan het centrum van Gemert. De goed onderhouden en stijlvol afgewerkte woning beschikt over een luxe keuken, multifunctionele inpandige garage met verdieping, 2 badkamers en een fraaie tuin.
Deze prachtige woning is eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen!

Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met authentieke terrazzo vloer. De hal is in lichte tinten afgewerkt en biedt toegang tot de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal is de moderne en uitgebreide meterkast gesitueerd.

De keuken heeft eveneens een authentieke terrazzo vloer en beschikt over een moderne keukenuitrusting in wandopstelling met werkeiland en een extra wandunit. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, spoelbak, hetelucht oven en een koelkast. De vele lades, authentieke inbouwkasten en een speelse eetbar maken de keuken tot een heerlijke werkruimte. De verdiepte provisiekelder biedt veel gekoelde bergruimte.

Aan de keuken is de gezellige woonkamer gelegen die volledig is volledig gestucadoord en belegd is met een laminaatvloer. Vensters (o.a. met glas in lood) geven zicht op de voor- en zijtuin en een schuifpui geeft zicht op en toegang tot de achtertuin.

Aan de keuken is een portaal gelegen met toegang tot de inpandige garage, badkamer op de begane grond, toilet en de achtertuin. In een vaste kast bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. De ruime toiletruimte is gestucadoord en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De geheel betegelde badkamer op de begane grond heeft een plafond van kraaldelen en is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen doucheschermen, thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Een venster zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie.

De multifunctionele inpandige garage (ca. 24 m2) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, openslaande garagedeuren naar de ruime oprit, inbouwverlichting in het plafond, wateraansluiting en elektra. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aan de achterzijde is een ruime en praktische bijkeuken gelegen met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de pomp voor de waterput. Twee vensters geven zicht op de tuin.

De garage en bijkeuken kunnen zeer eenvoudig worden aangepast naar een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig wordt!
Middels een vaste trap is vanuit de garage de 1e verdieping bereikbaar. Deze ruimte van ca. 77 m2 is voorzien van zeilvloerbedekking, geniet lichtinval dankzij een gevelvenster en een dakvenster en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Op de verdieping is een extra kamer gecreëerd met daarin de cv-installatie, een keukenblokje met rvs werkblad met spoelbak en volop bergruimte.

Middels de trap in de hal is de overloop op de 1e verdieping te bereiken die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de 2e badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk afwerking, een houten vloer en een hoog plafond. De vensters beschikken over rolluiken.
De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen doucheschermen, toilet en wastafelmeubel.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een sierbestraat terras aan de woning, een achterom naast de woning, overdekt terras aan de garage, looppaden, borders met beplanting, een eigen waterput en gazon. Achter in de geheel omheinde en privacy biedende achtertuin zijn een zonneterras en een ruim overdekt terras gelegen. Dit terras met zicht op de tuin is voorzien van verlichting en elektra.

– Karakteristieke vrijstaande woning
– Gelegen op loopafstand van het centrum
– Luxe keuken
– Multifunctionele inpandige garage met verdieping
– 2 badkamers
– Terrazzo vloeren in hal en keuken
– Privacy biedende tuin met 2 overdekte terrassen
– Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen