Van Helvoort Makelaardij
Ridderplein 5
5421 CV Gemert
Tel: 0492-371190
makelaar@van-helvoortbv.nl
Goudsbloem 8, 5427 BT Boekel
Huurprijs € 1.175,- p.m.
Omschrijving
Deze vrijstaand geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping, is gelegen in een nieuwbouwwijk in Boekel. Deze woning geniet een hoog afwerkingsniveau!
Hal met toegang tot de diverse vertrekken. Zodra u de woning betreedt bevindt zich aan de linkerzijde de bijkeuken (witgoedopstelling, cv-opstelling) alsmede het toilet. De bijkeuken is tevens toegankelijk middels een buitendeur.
Aan de rechterzijde bereikt u de riante woonkamer van circa 37 m2 met houten vloer en toegang tot de semi-open keuken. De luxe moderne keuken (20 m2) beschikt over een L-vormig keukenblok met vaatwasser, oven-magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Tussen de woonkamer en keuken is een bergkast aanwezig. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin.
De gehele begane grond (met uitzondering van woonkamer en slaapkamer) beschikt over vloertegels inclusief plinten.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer (11 m2) met houten vloer en badkamer ensuite. Uiteraard is deze ruimte ook voor andere doeleinden te benutten.
Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn circa 10 m2 en 13m2 groot. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van houten vloeren. Spuitwerk wand-/plafond afwerking. Geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
Via losse trap te bereiken bergzolder op de 2e verdieping.
De zonnige achtertuin is zowel via de keuken alsmede via de hal te bereiken. Achtertuin geheel voorzien van "schellevis" tegels 60x60 cm, kleur antraciet en voorzien van beplanting. Separaat tuinhuis/buitenberging, voorzien van 220 volts voeding. Buitengevelkraan op voor en achtergevel. Voortuin compleet aangelegd incl. oprit met gebakken straatklinkers.
Algemene informatie:
- Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van stoffering voor de ramen.
- Prima dak- en gevelisolatie.
- Dubbelbeglazing HR ++
- Warmte terugwin- unit (WTW).
- Boiler voorzien van zonnepaneel.
- Architect, De Twee Snoeken.
- Eigen oprit met carport.
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
2 maanden waarborgsom vereist.
Per direct beschikbaar.
ALGEMENE INFORMATIE VOOR HUURWONINGEN
- Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.
- Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verhuurder kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen.
- Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
- Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd van salarisgegevens, werkgeverscontracten, uittreksel Kamer van Koophandel, jaarrekeningen, etc.
- Huurder zal tot zekerheid van nakoming van de huurovereenkomst voor de feitelijke
aanvaarding (sleuteloverdracht) van het gehuurde een waarborgsom storten in handen van de verhuurder.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.175,- per maand
Waarborgsom
€ 2.350,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
500 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (6.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Dak
Soort dak
lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
BOEKEL
Sectie
M
Perceelnummer
1113
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom