Omschrijving

Deze vrijstaand geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping, is gelegen in een nieuwbouwwijk in Boekel. Deze woning geniet een hoog afwerkingsniveau!

Hal met toegang tot de diverse vertrekken. Zodra u de woning betreedt bevindt zich aan de linkerzijde de bijkeuken (witgoedopstelling, cv-opstelling) alsmede het toilet. De bijkeuken is tevens toegankelijk middels een buitendeur.

Aan de rechterzijde bereikt u de riante woonkamer van circa 37 m2 met houten vloer en toegang tot de semi-open keuken. De luxe moderne keuken (20 m2) beschikt over een L-vormig keukenblok met vaatwasser, oven-magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Tussen de woonkamer en keuken is een bergkast aanwezig. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin.
De gehele begane grond (met uitzondering van woonkamer en slaapkamer) beschikt over vloertegels inclusief plinten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer (11 m2) met houten vloer en badkamer ensuite. Uiteraard is deze ruimte ook voor andere doeleinden te benutten.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn circa 10 m2 en 13m2 groot. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van houten vloeren. Spuitwerk wand-/plafond afwerking. Geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Via losse trap te bereiken bergzolder op de 2e verdieping.

De zonnige achtertuin is zowel via de keuken alsmede via de hal te bereiken. Achtertuin geheel voorzien van "schellevis" tegels 60x60 cm, kleur antraciet en voorzien van beplanting. Separaat tuinhuis/buitenberging, voorzien van 220 volts voeding. Buitengevelkraan op voor en achtergevel. Voortuin compleet aangelegd incl. oprit met gebakken straatklinkers.

Algemene informatie:
- Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van stoffering voor de ramen.
- Prima dak- en gevelisolatie.
- Dubbelbeglazing HR ++
- Warmte terugwin- unit (WTW).
- Boiler voorzien van zonnepaneel.
- Architect, De Twee Snoeken.
- Eigen oprit met carport.

Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
2 maanden waarborgsom vereist.
Per direct beschikbaar.

ALGEMENE INFORMATIE VOOR HUURWONINGEN
- Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.
- Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verhuurder kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen.
- Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
- Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd van salarisgegevens, werkgeverscontracten, uittreksel Kamer van Koophandel, jaarrekeningen, etc.
- Huurder zal tot zekerheid van nakoming van de huurovereenkomst voor de feitelijke
aanvaarding (sleuteloverdracht) van het gehuurde een waarborgsom storten in handen van de verhuurder.