Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kluisstraat 13 in Boekel 5427 EM

Kluisstraat 13

5427 EM Boekel
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand, goed onderhouden woonhuis met garage, aanbouw en fraai aangelegde tuin.
Geniet van de ruimte op uw overdekt terras met buitenkeuken.

Via de ruime oprit bereikt u de woning en garage. De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin de trapopgang en meterkast. De meterkast heeft 4 groepen en 2 maal krachtstroom. De ruimte is afgewerkt in lichte tinten met Spachtelputz...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kluisstraat 13 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben bijna 45 jaar genoten van onze woning aan de Kluisstraat in Boekel. De grote tuin bood aan onze kinderen en kleinkinderen alle ruimte om te spelen. Daarnaast is het er heerlijk rustig wonen.

- wimverkampen@gmail.com

Profielplaatje van wimverkampen@gmail.com

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Vrijstaand, goed onderhouden woonhuis met garage, aanbouw en fraai aangelegde tuin.
Geniet van de ruimte op uw overdekt terras met buitenkeuken.

Via de ruime oprit bereikt u de woning en garage. De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin de trapopgang en meterkast. De meterkast heeft 4 groepen en 2 maal krachtstroom. De ruimte is afgewerkt in lichte tinten met Spachtelputz wanden en vloerbedekking.

Via de hal toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van gashaard met schouw, afgewerkt met marmeren details. De ruimte biedt u een vrij uitzicht op de voortuin. De woonkamer is afgewerkt in lichte tinten met spachtelputz wanden, strak plafond en een karakteristieke en geïsoleerde houten vloer. Diverse glas in lood ruiten zorgen voor een karakteristieke uitstraling.

De woonkamer geeft toegang tot de kelder met 1,66 meter hoogte. De kelder biedt een koele ruimte voor al uw voorraad en heeft tevens een venster voor natuurlijke ventilatie.

Via een open doorgang toegang tot de moderne keuken, voorzien van veel daglicht. De keuken, in hoekopstelling, biedt volop bergruimte. De keuken is afgewerkt in lichte kleurstelling met antraciet natuurstenen aanrechtblad en achterwand. De keuken bevat de volgende apparatuur: vaatwasser (Miele), combioven (Bosch), koelkast (Liebherr), 4-pits inductie kookplaat (Bosch), afzuifkap en spoelbak. De keuken is afgewerkt met spachtelputz wanden, strak plafond en een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.

Zowel de keuken als woonkamer zijn in 2006 gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwspots.

Via de keuken toegang tot de aanbouw met tegelvloer en systeemplafond. U treft een portaal met separaat toilet en toegang tot de bijkeuken annex speelkamer. Tevens bevindt zich hier de achteringang van de woning. Betegeld separaat toilet met wandcloset en wastafel. In de bijkeuken een vaste kastenwand met de CV-installatie. De combiketel is van type Nefit trendline uit 2014, met regelmatig onderhoud. De aanbouw is in 1987 gerealiseerd.

De begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming.

Via de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop is afgewerkt met spachtelputz wanden en laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De 1e ruime slaapkamer van maar liefst 26 m2, is gelegen aan de achterzijde, bestaat uit 2 ruimtes met schuifdeur en beschikt over vaste kasten. De 2e slaapkamer van 12 m2, is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de tuin. De 2e slaapkamer, van 9 m2, is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang wandafwerking en laminaat vloer.

De volledig in lichte tinten betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, douche met mengkraan, wastafel in meubel en wandcloset. Er is mechanische ventilatie en een venster voor natuurlijke ventilatie.

De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Verwarming middels radiatoren.

Via de overloop toegang tot de vliering met houten balklaag en geïsoleerde vloer. De kap is voorzien van eterniet dakbeschot en is aan de binnenzijde na-geïsoleerd.

De woning beschikt over een royale en speels ingedeelde tuin, met hoogte verschil. Prachtig aangelegd met een gazon en fraaie beplanting, waarbij de notenboom centraal staat. Twee extra bergingen bieden u voldoende bergruimte. In één van de bergingen treft u een meterkast met hierin de groep en krachtstroom voor de aanbouw. Tevens een eigen grondwaterpomp met eigen put aanwezig. In de tuin ligt een olietank, gesaneerd en met KIWA certificaat.

Garage met pannen zadeldak, spouw- en dakisolatie en enkelglas. Voorzien van vliering, stroom- en watervoorziening. Ruimte voor 1 auto.

Tevens overdekt terras met houten berging annex buitenkeuken. Hierin treft u een keukenblok, elektra en watervoorziening. Het biedt een heerlijke plek om uitgebreid te genieten van uw tuin en met elkaar te dineren.
De ruime tuin, het overdekt terras, de garage en de bergingen bieden u alle mogelijkheden voor wat betreft tuinieren, genieten en hobbyen.

- Perceel 939 m2
- Karakteristieke woning met glas in lood
- 3 slaapkamers
- Ramen woonkamer begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Vloeren, muren en daken geïsoleerd
- Kozijnen, ramen en deuren zijn recentelijk geschilderd
- Zeer verzorgde royale tuin

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben bijna 45 jaar genoten van onze woning aan de Kluisstraat in Boekel. De grote tuin bood aan onze kinderen en kleinkinderen alle ruimte om te spelen. Daarnaast is het er heerlijk rustig wonen.

- wimverkampen@gmail.com

Profielplaatje van wimverkampen@gmail.com
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting aanbouw 1987, verbouwing keuken/wk 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 939 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 40 m² (1096 bij 366) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie F Perceelnummer 1345 Oppervlakte 939 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kluisstraat 13 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Kluisstraat 13 in Boekel 5427 EM Kluisstraat 13 in Boekel 5427 EM Kluisstraat 13 in Boekel 5427 EM

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.