Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgt 2 in Boekel 5427 RN

Burgt 2

5427 RN Boekel
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa (landhuis) in uitstekende staat, gelegen dicht bij het dorpscentrum op een groot perceel van 4.211 m2 met dubbele garage, carport, parkachtige tuin, zwembad en tennisbaan.

Via de ruime oprit en mooie voortuin bereikt u de woning. U komt binnen in de ruime hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken en de garderoberuimte.
De hal is afgewerkt met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa (landhuis) in uitstekende staat, gelegen dicht bij het dorpscentrum op een groot perceel van 4.211 m2 met dubbele garage, carport, parkachtige tuin, zwembad en tennisbaan.

Via de ruime oprit en mooie voortuin bereikt u de woning. U komt binnen in de ruime hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken en de garderoberuimte.
De hal is afgewerkt met plavuizen, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
In de garderoberuimte treft u de uitgebreide meterkast, een toiletruimte en is er toegang tot de kelder. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. De kelderruimte met stahoogte biedt u gekoelde bergruimte (middels een airco-installatie).

De ruime woonkamer (ca. 64 m2) met eiken parketvloer is geheel in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle open haard met natuursteen plateau en boekenkast (2011). Aan de zijkant is de woonkamer uitgebouwd ten behoeve van een eetgedeelte. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot de riante achtertuin.
De vele ramen in de woonkamer bieden een mooi zicht op de prachtige tuin en zijn deels voorzien van (elektrisch bedienbare) zonnescreens.

De leefkeuken met parketvloer bestaat uit een ruim eetgedeelte en een werkgedeelte. Het werkgedeelte is in carré-opstelling geplaatst en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keukenuitrusting bestaat uit een vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een 1,5 rvs spoelbak. Verder is er een ruim granieten werkblad aanwezig en diverse onder- en bovenkastjes en lades. Een raam geeft zicht op de tuin.
Het ruime eetgedeelte heeft een schuifpui met zicht op de tuin en toegang tot de aangebouwde veranda. In de keuken is een tv-aansluiting aanwezig, alsmede elektrisch bedienbare zonnescreens.
Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen, een vaste kast, uitstortgootsteen en toegang tot de tuin en een portaal.
Vanuit dit portaal, met toiletruimte, is de inpandige praktijkruimte (ca. 17 m2) toegankelijk. Deze ruimte heeft vaste kast, vensters aan de voorzijde van de woning en een eigen entree aan de zijkant. Deze ruimte is ideaal geschikt voor beroep of praktijk aan huis.

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot liefst 5 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een doucheruimte. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De 4 kinderslaapkamers zijn allen voorzien van een wastafel en vaste kasten.
De riante ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand en een grote inloopkast. Aangrenzend is er toegang tot de badkamer.

De moderne badkamer (ca. 2011) is geheel in lichte tinten betegeld en is uitgerust met een ruime douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in fraai meubel, ligbad met handdouche en een designradiator. Verder is er elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting in het plafond aanwezig.

Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van mechanische afzuiging.
De doucheruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en mechanische afzuiging.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de afsluitbare cv-ruimte ( Nefit Ecomline Classic HR 43 bouwjaar 2018 met Nefit boiler), veel bergruimte en is er toegang tot een ruime zolderkamer met een laminaatvloer en Velux dakraam.

De prachtig aangelegde parkachtige tuin is op de zonzijde gelegen, is keurig onderhouden en is een ware must voor de liefhebber. De tuin biedt u optimale privacy dankzij de volwassen begroeiing.
Aan de woning is een overdekt terras gelegen en een 2e terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Vanuit deze terrassen heeft u zicht op de gehele tuin.
De tuin voorziet in een zeer royaal gazon, mooie volwassen beplanting, borders, volwassen bomen en tuinverlichting. Aan het terras is een houten berging gelegen.

Achter in de tuin is het buitenzwembad gelegen (12 x 6 x 1,70 m) met terras. Het zwembad wordt (eventueel) verwarmd middels een cv-installatie en/of zonnecollectoren.
Fraai verborgen achter een bomenrij is de boomgaard met diverse fruitbomen gelegen. Tevens bevindt zich hier een houten tuinberging met de technische installatie (pomp, filter en verwarming) van het zwembad. Tevens voorziet deze berging in veel bergruimte.
Achter op het perceel is de geheel omheinde tennisbaan (gravel) gelegen.
Via een pad gelegen tussen de begroeiing en afsluitbaar via een hekwerk, is vanaf de openbare weg de tuin toegankelijk. Dit pad is ideaal voor gebruik bij onderhoud van de tuin.

De ruime garage is geschikt voor twee auto’s en is voorzien van een brede, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verwarming, verlichting en elektra. Tevens is hier de waterput met pomp gelegen voor de beregeningsinstallatie. Via een losse trap is een ruime bergzolder bereikbaar.
Achter de garage is een houten berging aangebouwd en aan de voorzijde een dubbele carport.

Algemeen:
- Prachtige, parkachtige tuin met diverse terrassen, buitenzwembad en tennisbaan.
- 5 slaapkamers.
- Luxe badkamer en extra doucheruimte.
- Inpandige praktijkruimte met eigen entree.
- Woonkamer van ca. 60 m2.
- Leefkeuken.
- CV ketel van 2018
- Vrijstaande, dubbele garage en carport.
- De begane grond is voorzien van rolluiken (m.u.v. de woonkamer).
- Ideaal gelegen aan de rand van de bebouwde kom, op zeer korte afstand van het centrum van Boekel.
- Een ideale gezinswoning met mogelijkheid voor beroep aan huis.

Tijdens een bezichtiging ervaart u het woongenot van deze fraai gelegen villa met haar prachtige tuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 4211 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 915 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Classic HR 43 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 47 m² (800 bij 590) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 322 Oppervlakte 4211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgt 2 in Boekel 5427 RN Burgt 2 in Boekel 5427 RN Burgt 2 in Boekel 5427 RN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.