Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lochterweg 20 in De Mortel 5425 VZ

Lochterweg 20

5425 VZ De Mortel
Vraagprijs € 690.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusief wonen!

Op een prachtig perceel is deze sfeervolle, rietgedekte woonboerderij met inpandige garage, royale vrijstaande hobbyruimte en overdekt buitenzwembad gelegen.
Dit authentiek, gemeentelijk monument is perfect onderhouden en is een ware must voor de liefhebber!

Enkele kenmerken van dit unieke gemeentelijk monument:

- Oorspronkelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1730 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Exclusief wonen!

Op een prachtig perceel is deze sfeervolle, rietgedekte woonboerderij met inpandige garage, royale vrijstaande hobbyruimte en overdekt buitenzwembad gelegen.
Dit authentiek, gemeentelijk monument is perfect onderhouden en is een ware must voor de liefhebber!

Enkele kenmerken van dit unieke gemeentelijk monument:

- Oorspronkelijk bouwjaar 1730, geheel verbouwd in 1994.
- Inhoud ca. 1.400 m³!
- Prachtig aangelegde tuin op een perceel van 2.566 m²!
- Overdekt buitenzwembad.
- Vrijstaande hobbyruimte van ca. 165 m2.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- 3 slaapkamers en 2e badkamer op 1e verdieping.
- Inpandige, dubbele garage.
- Perfect en keurig onderhouden!
- Zeer goed onderhouden, karaktervol, gemeentelijk monument.

U komt binnen in de royale hal met vide. De hal is voorzien van een tegelvloer originele balken zijn zichtbaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer, 2e woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en de hard houten trap biedt toegang tot de 1e verdieping. In de hal is de uitgebreide meterkast gesitueerd.

De royale woonkamer (ca. 50 m2) met tegelvloer is afgewerkt met een stucwerk plafond, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk wanden. In de woonkamer is een sfeervolle schouwe met houtkachel aanwezig (tevens gasaansluiting). Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

De leefkeuken met tegelvloer heeft een keukenuitrusting in hoekopstelling, een verhoogd zitgedeelte en biedt toegang tot de kelder.
De keukenuitrusting bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, dubbele rvs spoelbak, royaal granieten werkblad en diverse onder- en bovenkastjes met betegelde achterwand. In de keuken is een gaskachel aanwezig.
Het verhoogde zitgedeelte met eiken houten vloer biedt een heerlijke plek om te eten of te ontspannen.
De manshoge provisiekelder is volledig betegeld.

Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin en de 2e woonkamer. Tevens is hier het deels betegelde gastentoilet met fonteintje gelegen.

De 2e woonkamer is wederom belegd met een tegelvloer en is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze kamer is middels een schuifpui het deels overdekte terras in de tuin te bereiken.
In deze kamer is ook een gemetselde schouw met houtkachel aanwezig (tevens gasaansluiting).
De 2e kamer biedt toegang tot de inpandige garage en de centrale hal.

De badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn toegankelijk vanuit de hal.
De royale slaapkamer (ca. 27 m2) is afgewerkt met zeilvloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. 3 halfronde raampjes bieden lichtinval.

De royale badkamer is volledig betegeld in een zwart-wit kleurstelling en is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en handdouche, wastafel, toilet en mechanische ontluchting.

De gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer en de garage) is voorzien van vloerverwarming.

De overloop met vide op de 1e verdieping geeft toegang tot de 2e badkamer, 2 slaapkamers en een hobbykamer met aangrenzend een 3e kamer.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime inloopkast. De 2e royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn in lichte tinten afgewerkt met deels stucwerk, deels schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
De 3e kamer is momenteel in gebruik als sportruimte. In deze kamer is een kast aanwezig waarin de cv-installatie (Nefit Ecomline HR 1994) is weggewerkt.
Aangrenzend is een 3e (slaap)kamer gelegen.

De 2e badkamer is geheel betegeld in een zwart-witte kleurstelling. De sanitaire uitrusting bestaat uit een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, ligbad met mengkraan en handdouche, toilet en mechanische ontluchting.

De dubbele inpandige garage (ca. 60 m2) heeft openslaande garagedeuren aan de voorzijde. De garage is afgewerkt met een betonvloer, beschikt o.a. over een krachtstroomaansluiting en een wastafel.
Via een losse trap (vast trap eenvoudig mogelijk) is een grote bergzolder (betondek) bereikbaar, welke u een zee aan opbergruimte biedt.
De mogelijkheid bestaat om een doorgang te creëren naar de slaapkamer(s) van het woongedeelte.

De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd. Zo is de achtertuin aangelegd met een groot gazon, fraaie volwassen bomen, diverse vijvers, een bestraat terras aan de woning en een 2e terras met pergola. Dit terras is gelegen aan het zwembad. Het zwembad (8x4) is overdekt middels een aluminium overkapping. Het zwembad is toegankelijk via een dubbele schuifpui en dakvensters bieden ventilatie. Naast het zwembad is een stenen berging gelegen, met daarin de technische installatie voor het zwembad. Het water wordt verwarmd middels zonnecollectoren op de pergola.
Verder is in de tuin een open (hout)opslag gelegen, is er een groentetuin naast de woning, een kippenren en is via een smeedijzeren poort vanuit de achtertuin de ruime oprit aan de voorzijde bereikbaar.

De ruime hobbyruimte van ca. 9x20 meter (buitenmaats) is in spouw gezet en biedt veel ruimte voor de hobbyist of voor beroep aan huis.
De ruimte is in diverse ruimtes verdeeld, maar kan eenvoudig tot 1 grote open ruimte worden teruggebracht. Vanuit de tuin is er eerst toegang tot een (voormalig) woongedeelte met o.a. een keukenblokje en een badkamer met ligbad en toilet. Aangrenzend zijn nog eens 2 kamers gelegen.
De werkruimtes aan de achterzijde zijn bereikbaar via een loopdeur en een dubbele garagedeur.
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De hobbyruimte is voorzien van verlichting, elektra (diverse krachtstroompunten) en water.

U dient deze woning en zijn prachtige tuin te ervaren om een juist beeld en een goede indruk te krijgen. Wij nodigen u dan ook van harte uit om een bezichtiging bij deze woning in te plannen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 690.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1730 Bouwjaar toelichting 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 2566 m² Overige inpandige ruimte 97 m² Inhoud 1400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 164 m² (846 bij 1946) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 1695 Oppervlakte 2526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 1694 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lochterweg 20 het beste omschrijven.

van de vrijheid en de ruimte.

1
Profiel plaatje

Het is een woonboerderij waar je ontzettend kunt genieten van veel vrijheid. Toch woon je in een mooi dorp met alle faciliteiten beschikbaar.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lochterweg 20 in De Mortel 5425 VZ Lochterweg 20 in De Mortel 5425 VZ Lochterweg 20 in De Mortel 5425 VZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.