Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Vraant 13 in De Mortel 5425 VG

Vraant 13

5425 VG De Mortel

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect onderhouden, volledig geïsoleerde boerderijwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze prachtige woning is modern afgewerkt en beschikt over een luxe keuken, woonkamer met openslaande tuindeuren, inpandige garage, moderne sanitaire voorzieningen en 3 ruime slaapkamers. In de aangelegde tuin is een rietgedekt overdekt terras gelegen.

De eigen oprit geeft toegang tot de hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden, volledig geïsoleerde boerderijwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze prachtige woning is modern afgewerkt en beschikt over een luxe keuken, woonkamer met openslaande tuindeuren, inpandige garage, moderne sanitaire voorzieningen en 3 ruime slaapkamers. In de aangelegde tuin is een rietgedekt overdekt terras gelegen.

De eigen oprit geeft toegang tot de hal met daarin de moderne meterkast (o.a. krachtstroom) en trapopgang. Tevens is er toegang tot de keuken en de inpandige garage.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft hierdoor een prachtige vrije kijk over “Brabants” buitengebied. De landelijke keukeninrichting bestaat uit een 5-pits rvs gaskookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een granieten spoelbak. Het composiet werkblad en de praktische kasten en lades bieden volop werk- en bergruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten voorzien van inbouwspots.

De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, die is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond met sierlijst. In het plafond is op diverse plaatsen inbouwverlichting aanwezig. De vloer is belegd met een laminaatvloer. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de aangelegde achtertuin. In de woonkamer is een gasaansluiting voor een haard aanwezig, maar er wordt momenteel middels een houtkachel verwarmd, welke ter overname wordt aangeboden. Een praktische, verdiepte en betegelde trapkast biedt volop bergruimte.

Aan de woonkamer is een portaal gelegen met toegang tot de wasruimte, toiletruimte en de achtertuin. In de wasruimte is een verhoogde opstelplaats voor het witgoed aanwezig.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en een venstertje.

De ruime inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en het portaal en is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder beschikt de garage over een praktische vaste kastenwand met schuifdeuren. Openslaande garagedeuren geven toegang tot de oprit. In de garage zijn reeds alle voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een slaapkamer met eigen badkamer

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De aangelegde achtertuin is voorzien van een sierbestraat terras, looppaden, gazon en borders. Achter in de tuin is een prachtig overdekt terras gelegen, opgetrokken in eiken hout en met riet gedekt. Dit terras beschikt over een televisieaansluiting en een luxe buitenkeuken met natuurstenen werkblad met o.a. wateraansluiting. Op dit terras geniet u heerlijk van lange zomeravonden! Achter in de tuin is de achterom met poort gelegen.

Aan de ruime overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De overloop en alle slaapkamers zijn in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en belegd met een laminaatvloer. Dakvensters bieden volop lichtinval. Op een van de slaapkamers is er toegang tot de cv-ruimte en de zolderverdieping. In de cv-ruimte treft u de opstelling voor de mechanische ventilatie, de WTW installatie en de cv-installatie (Atag HR).

De moderne geheel betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en compleet uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig.

De ruime bergzolder op de 2e verdieping is via een aluminium vlizotrap vanuit een van de slaapkamers bereikbaar.

- Open keuken aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht over landelijk gebied.
- 3 ruime slaapkamers.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Luxe sanitaire voorzieningen.
- Inpandige garage.
- Fraai aangelegde tuin met rietgedekt, overdekt terras.
- Gelegen op een schitterende, kindvriendelijke woonlocatie.
- Diverse vensters voorzien van verduisteringsgordijnen en horren.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Instapklaar!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie F Perceelnummer 1689 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vraant 13 het beste omschrijven.

Luxe sanitair

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht aan de voorkant

1
Profiel plaatje

Rietgedekt tuinhuis

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Vraant 13 in De Mortel 5425 VG Vraant 13 in De Mortel 5425 VG

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.