Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Patrijsstraat 7 in De Rips 5764 RS

Patrijsstraat 7

5764 RS De Rips
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Deze keurig nette, uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage, carport, moderne keuken en modern sanitair is gelegen aan een rustige straat nabij een basisschool en tevens op korte afstand van bossen.

U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de moderne, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is de woonkamer toegankelijk.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Patrijsstraat 7 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
14 jaar lekker gewoond en uitgebouwd tot een ideale woning waarin we konden genieten van rust maar ook gezellige feestjes met vrienden en familie zonder dat het huis of tuin te klein was.

Omdat ik een eigen bedrijf heb was het ook fijn om doormiddel van tussendeuren is de tuinkamer gemakkelijk af te sluiten van woonkamer en keuken waardoor voor mij gezin en werk beide door kon gaan.
Bewust de garage gebouwd met alle voorzieningen voor een eventuele uitbereiding tot studio of kantoor met oog naar de toekomst.

Mooi is het om te zien dat kinderen al gemakkelijk vanaf een jonge leeftijd veilig en zelfstandig naar buiten kunnen gaan spelen naar vriend/vriendin of naar sport kunnen. Dit vanwege de superoverzichtelijke dorpskern heel bijzonder.

Heerlijk op loopafstand van alle dorpsactiviteiten zoals sport carnaval kermis enz. zonder daar thuis last van te hebben.

Alles wat je nodig zou moeten hebben is in 10/15 minuten te bereiken voor boodschappen tot bouwbenodigdheden noem maar op,zonder afhankelijk te zijn van een beperkt aanbod.

Maar voor ons wordt het nu tijd voor een volgende stap binnen dit mooie dorp.

- Ruud van Dijck

Profielplaatje van Ruud van Dijck

De Rips precies midden tussen de grotere dorpen in 10/15 min te bereiken Gemert / Deurne / Boxmeer / Venray

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

gelegen centraal in het dorp dichtbij school supermarkt partycentrum cafetaria en op loop afstand 1 van Brabants mooiste bossen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

juist in de winter genieten van het barre weer lekker met de vloerverwarming aan, in de tuinkamer met uitzicht naar de tuin en lucht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze keurig nette, uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage, carport, moderne keuken en modern sanitair is gelegen aan een rustige straat nabij een basisschool en tevens op korte afstand van bossen.

U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de moderne, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is de woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is belegd met een tegelvloer met vloerverwarming (gehele begane grond m.u.v. de garage) en is volledig gestucadoord en in lichte tinten afgewerkt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft dankzij de vele ramen een mooi zicht op de voortuin en straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten gunste van een royale tuinkamer. Deze ruimte is af te sluiten middels ensuitedeuren.
Centraal in de woning zijn de keuken en een provisiekast gelegen.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken bestaat uit een koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, rvs afzuigkap en een spoelbak. Verder zijn er een kunststof werkblad, betegelde achterwand onder- en bovenkastjes en lades aanwezig. Middels een speels venstertje is het zitgedeelte van de woonkamer te overzien. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met praktische kastruimte en toegang tot de toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De ruime tuinkamer aan de achterzijde geniet zeer veel lichtinval dankzij een grote lichtstraat en de vele vensters met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, voorzien van inbouwverlichting. Grenzend aan de tuinkamer is de inpandige garage gelegen.

De inpandige garage is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, verlichting en elektra en is momenteel in twee ruimtes verdeeld. Het voorste deel is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen en openslaande garagedeuren bieden toegang tot de oprit met carport. Dankzij een lichtkoepel komt er veel lichtinval binnen. Het 2e deel van de garage is momenteel in gebruik als berging, is eveneens voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een loopdeur naar de tuin. Deze garage is ideaal geschikt voor gebruik als studio of werkruimte aan huis.
De carport is voorzien van inbouwspots en een wateraansluiting.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is belegd met een laminaatvloer. Er is een dakvenster aanwezig en onder de kapschuinte is bergruimte met schuifdeurtjes gelegen.
De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer beschikt over een rolluik en onder de kapschuinte is wederom bergruimte aanwezig.
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is belegd met een laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet uitgerust met een ligbad (jetstreams) met thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubeltje. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een venster biedt natuurlijk lichtinval en ventilatie. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie (Atag HR 2009), de unit voor de mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.

De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een terras, groot gazon, borders met beplanting en een prieel. Er is verlichting en elektra aanwezig, te bedienen vanuit de tuinkamer.

Huidige eigenaar aan het woord

14 jaar lekker gewoond en uitgebouwd tot een ideale woning waarin we konden genieten van rust maar ook gezellige feestjes met vrienden en familie zonder dat het huis of tuin te klein was.

Omdat ik een eigen bedrijf heb was het ook fijn om doormiddel van tussendeuren is de tuinkamer gemakkelijk af te sluiten van woonkamer en keuken waardoor voor mij gezin en werk beide door kon gaan.
Bewust de garage gebouwd met alle voorzieningen voor een eventuele uitbereiding tot studio of kantoor met oog naar de toekomst.

Mooi is het om te zien dat kinderen al gemakkelijk vanaf een jonge leeftijd veilig en zelfstandig naar buiten kunnen gaan spelen naar vriend/vriendin of naar sport kunnen. Dit vanwege de superoverzichtelijke dorpskern heel bijzonder.

Heerlijk op loopafstand van alle dorpsactiviteiten zoals sport carnaval kermis enz. zonder daar thuis last van te hebben.

Alles wat je nodig zou moeten hebben is in 10/15 minuten te bereiken voor boodschappen tot bouwbenodigdheden noem maar op,zonder afhankelijk te zijn van een beperkt aanbod.

Maar voor ons wordt het nu tijd voor een volgende stap binnen dit mooie dorp.

- Ruud van Dijck

Profielplaatje van Ruud van Dijck
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (10.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (645 bij 300) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie A Perceelnummer 4154 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Patrijsstraat 7 het beste omschrijven.

De Rips precies midden tussen de grotere dorpen in 10/15 min te bereiken Gemert / Deurne / Boxmeer / Venray

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

gelegen centraal in het dorp dichtbij school supermarkt partycentrum cafetaria en op loop afstand 1 van Brabants mooiste bossen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

juist in de winter genieten van het barre weer lekker met de vloerverwarming aan, in de tuinkamer met uitzicht naar de tuin en lucht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

in de zomer een ideaal genot door de ligging van keuken daarachter tuinkamer en tuin met overkapping

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Patrijsstraat 7 in De Rips 5764 RS Patrijsstraat 7 in De Rips 5764 RS

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.