Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. De Quayweg 115 in Elsendorp 5424 SP

Dr. de Quayweg 115

5424 SP Elsendorp
Vraagprijs € 774.000,- k.k.

Omschrijving

Op een royaal perceel van 5.400 m2 is in een landelijke en bosrijke omgeving de authentieke Augustehoeve gelegen. Deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde, unieke woning biedt u een zee aan comfortabele leefruimte en laat u genieten van de prachtige natuur tegen zeer lage energielasten.

Direct naast de Augustehoeve liggen de natuurgebieden De Stippelberg (Natuurmonumenten) en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 325 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Op een royaal perceel van 5.400 m2 is in een landelijke en bosrijke omgeving de authentieke Augustehoeve gelegen. Deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde, unieke woning biedt u een zee aan comfortabele leefruimte en laat u genieten van de prachtige natuur tegen zeer lage energielasten.

Direct naast de Augustehoeve liggen de natuurgebieden De Stippelberg (Natuurmonumenten) en Beestenveld (Staatsbosbeheer). Dit bos strekt zich uit over een oppervlakte van zo'n 2000 hectare en sluit in het westen ook aan op de gemeentelijke bossen van Gemert-Bakel. Verder zijn de landgoederen De Sijp, Krim, Groote Slink en Bunthorst (Brabants Landschap) en Cleefs Wit (particulier bezit) in de directe nabijheid te vinden. Kortom, de Augustehoeve ligt midden in de natuur.

Via de afsluitbare oprit bereikt u de royale oprit aan de achterzijde de woning. Zoals gebruikelijk is in Brabant komt u aan de achterzijde binnen. De royale atelierruimte met hoog plafond, keukenblok en trapopgang naar een ruime bergzolder kan tevens worden gebruikt als kantoorruimte of leefruimte volledig voorzien van vloerverwarming en tevens van een houtkachel. Veel lichtinval door het grote getoogde kozijn. Glasvezelaansluiting en krachtstroom aanwezig.
Middels een corridor met vaste kastenwand zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond bereikbaar, alsmede een toiletruimte en bijkeuken.

De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met massagedouche, dubbele wastafel in meubel en een duo-ligbad met jacuzzi. De separate toiletruimte is ruim te noemen en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en witgoedaansluitingen. In de bijkeuken is een deel van de verwarmingsinstallatie geplaatst (namelijk de buffertank van 3.000 liter water en de houtvergasser).

Vanuit de bijkeuken zijn de woonruimtes bereikbaar, bestaande uit een opkamer, open keuken, serre en woonkamer. Deze ruimtes staan in open verbinding met elkaar, maar behouden ieder hun eigen functie. Een afsluitbare trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping.
De opkamer bied verschillende mogelijkheden en is nu in gebruik als televisiekamer.

De keukeninrichting is in dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, 1,5 rvs spoelbak met Quooker, koelkast, oven, vaatwasser en een eetbar. De ruime serre biedt prachtig zicht op, en contact met de riante achtertuin met vijver door de aanwezigheid van veel ramen en dubbele openslaande deuren.

Aan de keuken is de woonkamer gelegen, voorzien van een speksteenkachel en Afrikaans leistenen tegelvloer. De wanden zijn gestukadoord en diverse vensters bieden volop lichtinval. Aan de woonkamer is een gang gelegen met toegang tot de ruime provisiekelder, meterkast (geheel vernieuwd) en een derde ruime slaapkamer annex studeerkamer op de begane grond.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte gelegen. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en zijn in lichte tinten gestukadoord. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en tevens een prachtig uitzicht over de achtertuin.

De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime douchecabine, een designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder op de 2e verdieping.

De prachtig aangelegde tuin is geheel omheind en voorziet in een schitterende zwemvijver, groot grasveld, borders, boomgaarden, bloemenweide, ruime oprit, een hondenkennel (in 1, 2 of 3 compartimenten), houten tuinhuis, kippenren en kippenhok en een riante veldschuur. Deze schuur is opgetrokken in een houten gebintenconstructie met gemetselde borstwering en gepotdekselde gevels. De schuur is voorzien van verlichting en elektra en meet ca. 22,5 bij 12 meter.

De tuin beschikt over een eigen grondwaterput en ondergrondse leidingen voor beregening door de hele tuin.
Deze schitterende tuin is een must voor de liefhebber en biedt u absolute privacy! Elk seizoen geniet u hier volop van de natuur.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerde en perfect geïsoleerde, authentieke kaasboerderij uit 1927
- Zeer lage energielasten dankzij veel zonnecollectoren en een houtvergasser
- 3 slaapkamers, toilet en een badkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers, toilet en een badkamer op de 1e verdieping
- Inpandige atelierruimte annex kantoor
- Karakteristieke uitstraling met o.a. zichtbare gebinten in diverse leefruimtes
- Prachtig aangelegde tuin rondom met o.a. vijverpartij, boomgaarden en veldschuur
- Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming
- Prachtige ligging te midden van bossen en landbouwgronden
- Vanaf 2010 gemoderniseerd en uitstekend afgewerkt
- Werkelijk een uniek object!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 774.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 325 m² Perceeloppervlakte 5400 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 339 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren, doorstroomboiler Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 8 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 270 m² (2250 bij 1200) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, zonnecollectoren, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie C Perceelnummer 4195 Oppervlakte 5400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dr. De Quayweg 115 in Elsendorp 5424 SP Dr. De Quayweg 115 in Elsendorp 5424 SP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.