Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Houtwal 3 in Gemert 5422 CR

Houtwal 3

5422 CR Gemert
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare, verrassend royale, vrijstaande woning beschikt over liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en een mooie tuin met overdekt terras. Door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is zeer geschikt voor wonen & werken aan huis en/of samengestelde gezinnen.
De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Houtwal 3 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heel prettige woning voor gezin met kinderen, de kinderen zijn het huis uit en voor mij alleen is deze woning te groot. Echt het bezichtigen meer dan waard!

- Adrie van Lankveld

Profielplaatje van Adrie van Lankveld

Verrassende ruime en mooie woning met veel licht inval en speel karakter

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze instapklare, verrassend royale, vrijstaande woning beschikt over liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en een mooie tuin met overdekt terras. Door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is zeer geschikt voor wonen & werken aan huis en/of samengestelde gezinnen.
De woning is gelegen op een fraai aangelegd hoekperceel in een rustige woonomgeving nabij een natuurspeelpark.
Kom deze woning bezichtigen en laat u verrassen!

Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met daarin de meterkast, toiletruimte, garderobe en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is er toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond, inpandige garage, betegelde en verdiepte provisiekast, de bijkeuken en de woonkamer.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een urinoir, hangend toilet en wastafel met meubeltje.

De royale living van maar liefst 42 m2 is afgewerkt met een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en is volledig in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met sfeervolle gashaard en prachtig hoog plafond met vide. De kamer geniet zeer veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van de vele ramen, waardoor er tevens zicht is op de achtertuin. Middels een schuifpui is er toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Het eetgedeelte aan de voorzijde grenst aan de open keuken.

De open keuken met complete, moderne inrichting in carré-opstelling is voorzien van een 5-pits rvs gaskookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven met magnetronfunctie, 1,5 rvs spoelbak, voldoende kastruimte en een ruim werkblad. Een groot venster geeft vanuit de keuken mooi zicht op de rustige straat en het speelplantsoen. De bijkeuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt praktische berg- en werkruimte, onder meer door de aanwezigheid van een extra keukenblokje.

De inpandige garage (ca. 18 m2) is voorzien van verwarming, verlichting, elektra en een uitstortgootsteen met warm- en koud water. Openslaande houten garagedeuren geven toegang tot de oprit.

De royale slaapkamer (ca. 20 m2) op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz stucwerk wanden en stucwerk plafond voorzien van lichtspots. Een royale schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Op de slaapkamer is een inloop-/kledingkast aanwezig en heeft u toegang tot de royale badkamer.

De luxe badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels, bidet en een designradiator. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig.

De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een werkkamer, 2 royale slaapkamers, separaat toilet, de 2e badkamer, wasruimte en een 4-persoons sauna.
De werkkamer, gelegen op de vide, staat in open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte is geheel afgewerkt met een laminaatvloer en is ideaal als werkplek of hobbyruimte. Een venster geeft uitzicht over het natuurspeelpark.

De 1e slaapkamer is ruim van afmeting (ca. 30 m²) en is voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot een royale loggia. De kamer heeft dus een eigen buitenruimte gelegen op het zuiden!
De 2e royale slaapkamer (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.
Het 2e toilet is volledig in lichte tinten betegeld en voorzien van een fonteintje.
In de praktische wasruimte treft u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld (Nefit Ecomline HR 2004).

Via de afgesloten, vaste trapopgang is er toegang tot een ruime overloop op de 2e verdieping. Van hieruit zijn nog eens 2 ruime slaapkamers bereikbaar welke keurig zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig, keurig weggewerkt achter houten panelen.

De achtertuin is vrij gelegen en is mooi aangelegd met o.a. een overdekt terras aan de woning. Dit ruime terras met inbouwverlichting. Lichtkoepels, televisieaansluiting, terrasverwarming en elektrisch zonneluifel biedt een mooi zicht over de tuin. De tuin is geheel omheind middels een hekwerk met beuken hagen met op 2 plaatsen een poort. Het houten tuinhuis met verlichting en elektra biedt extra opbergmogelijkheden.

Algemeen:
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Ruime woonkamer met volop lichtinval en vloerverwarming
- Inpandige garage
- Vrij gelegen achtertuin met overdekt terras
- De gehele begane grond is rolstoelvriendelijk ontworpen, geen drempels, brede deuren en veel draairuimte op toilet en badkamer
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een natuurspeelpark
- Perfect onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar!

Huidige eigenaar aan het woord

Heel prettige woning voor gezin met kinderen, de kinderen zijn het huis uit en voor mij alleen is deze woning te groot. Echt het bezichtigen meer dan waard!

- Adrie van Lankveld

Profielplaatje van Adrie van Lankveld
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting Bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 470 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (11.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (550 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: K 2904 GEMERT Oppervlakte 470 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Houtwal 3 het beste omschrijven.

Verrassende ruime en mooie woning met veel licht inval en speel karakter

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Houtwal 3 in Gemert 5422 CR Houtwal 3 in Gemert 5422 CR

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.