Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ruijschenberghstraat 26 A in Gemert 5421 KS

Ruijschenberghstraat 26 a

5421 KS Gemert
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

HELEMAAL VERKOCHT, MAAR UW EIGEN HUIS NOG NIET? INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR WONINGRUIL!

Op een verrassend ruim perceel in het mooiste straatje van Gemert staat deze veelzijdige, vrijstaande en goed onderhouden woning in jaren ’30 stijl. Op een steengooi afstand van het centrum én het uitgestrekte buitengebied biedt deze 845 m3 ruimte zowel gezinnen als senioren alles wat zij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HELEMAAL VERKOCHT, MAAR UW EIGEN HUIS NOG NIET? INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR WONINGRUIL!

Op een verrassend ruim perceel in het mooiste straatje van Gemert staat deze veelzijdige, vrijstaande en goed onderhouden woning in jaren ’30 stijl. Op een steengooi afstand van het centrum én het uitgestrekte buitengebied biedt deze 845 m3 ruimte zowel gezinnen als senioren alles wat zij nodig hebben: vier slaapkamers, een royale woonkamer, praktische leefkeuken, ruime bijkeuken met douchecabine, inpandige garage en zonovergoten tuin. Twee opritten geven voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit en stijlvolle voordeur met glas-in-lood ramen komt u binnen in de hal, voorzien van een getrommeld marmeren vloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de trapopgang en heeft u middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer van ca. 54 m2 geniet veel lichtinval en is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, inclusief sierlijst. De marmeren schouw met gashaard en details van glas-in-lood zorgen voor een knusse ambiance. Alle vensters zijn voorzien van elektrische zonwering (2015), met aan de voorzijde karakteristieke markiezen. Twee openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin. De hele woonkamer is voorzien van een getrommeld marmeren vloer met vloerverwarming. Via een praktische schuifdeur is de leefkeuken bereikbaar.

De ruime leefkeuken (2011) is aan de achterzijde gelegen en heeft een uitstekende betrokkenheid met de tuin vanwege de grote raampartij inclusief tuindeur, voorzien van elektrische zonnescreens. De keuken is geplaatst in wandopstelling met werk-/spoeleiland en voorzien van een prachtig terrazzo werkblad en luxe apparatuur: fornuis met oven en 5-pits inductie kookplaat (Boretti), Quooker, RVS spoelbak, vaatwasser (Miele), koelkast, afzuigkap (Itho), combi-oven en vele lades en (apothekers)kasten. De ruimte is voorzien van een designradiator en hoogwaardige antraciete plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de keuken zijn de inpandige garage en de bijkeuken toegankelijk.

De bijkeuken (2011) is via een schuifdeur verbonden met de keuken en is voorzien van een extra keukenblok met volop kastruimte, terrazzo werkblad met spoelbak en witgoedaansluitingen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en karakteristieke tegeltjes en de vloer is voorzien van hoogwaardige, antraciete plavuizen. Tevens zijn hier een toiletruimte en extra douchecabine aanwezig. De bijkeuken is rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin.

De inpandige garage van ca. 20 m2 is bereikbaar via de keuken en (een of) vanaf de oprit via twee openslaande deuren met daarin vensters die voor lichtinval zorgen. De garage is voorzien van een tegelvloer, een uitstortgootsteen, de meterkast en de verdelerunit voor de vloerverwarming.

Via een eiken trap is de 1e verdieping bereikbaar met een overloop met bergkast, 3 royale slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De grote, lichte ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een inloopkleedkast. De 2e kamer is aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn volledig gestukadoord. Slaapkamer 3 is boven de garage gesitueerd en heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met stucwerk en sfeervolle kraaldelen. De vensters op alle kamers zijn voorzien van zonnescreens.

De badkamer (2014) beschikt over een riante inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, spiegel met ingebouwde verlichting, ligbad en designradiator. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen (o.a. Burgbad, Dornbracht, Hüppe). In het plafond zijn inbouwverlichting en mechanische afzuiging aanwezig. Een venster, ook voorzien van een zonnescreen, biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Het separate toilet (2014) heeft dezelfde kleurstelling als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet (softclose) en mechanische ventilatie.

Een vaste eiken trap geeft toegang tot een voorzolder op de 2e verdieping, voorzien van linoleumvloer. Van hieruit zijn de 4e slaapkamer met linoleumvloer, kopgevelvenster en dakvenster inclusief vliegenhor en verduisterend gordijn bereikbaar, alsmede een zolderkamer met opstelling voor de cv-installatie (Daalderop 2011) en unit voor mechanische afzuiging van de badkamer. Tevens is hier volop bergruimte aanwezig.

De achter- en zijtuin zijn keurig aangelegd met bestrate terrassen, gazon, borders en een poort naar de 2e oprit. Verder zijn er wateraansluitingen en een beregeningsinstallatie aangelegd. De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de middag- en avondzon. Ook is er een praktische inbouwkast voor tuinspullen aanwezig.

- Gewilde woonlocatie in prachtig straatje, vlakbij centrum én buitengebied.
- Keurig onderhouden, royale, vrijstaande woning (ca. 845 m3).
- Inpandige garage en twee opritten.
- Zonovergoten tuin (zuidwesten).
- 4 Slaapkamers.
- Complete leefkeuken met hoogwaardige inrichting.
- Hoogwaardige sanitaire voorzieningen.
- Praktische, ruime bijkeuken met extra douche.
- Royale woonkamer van ca. 54 m2.
- Elektrisch en op afstand bedienbare zonwering (begane grond).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 474 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 19 m² (540 bij 370) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1709 Oppervlakte 474 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruijschenberghstraat 26 a het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.