Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lodderdijk 37 in Gemert 5421 XB

Lodderdijk 37

5421 XB Gemert
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Op een royaal perceel gelegen, degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage.

Dit fraai gelegen landhuis beschikt over een ruime woonkamer, 2 hobbykamers op de begane grond, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een ruim, zonovergoten perceel voorzien van een privacy biedende tuin met prachtige volwassen bomen.

Via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 325 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een royaal perceel gelegen, degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage.

Dit fraai gelegen landhuis beschikt over een ruime woonkamer, 2 hobbykamers op de begane grond, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een ruim, zonovergoten perceel voorzien van een privacy biedende tuin met prachtige volwassen bomen.

Via de ruime oprit is de woning bereikbaar. U komt middels de overdekte entree binnen in de zeer royale hal met daarin de garderobe en trapopgang met vide. De hal is belegd met een tegelvloer van natuursteen en is volledig in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden.
Vanuit de hal is er toegang tot een toiletruimte, slaapkamer annex hobbykamer, de keuken en de woonkamer.
De ruime toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De 1e hobbykamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking. Deze kamer is geschikt voor gebruik als hobbykamer, slaapkamer of kantoorruimte.

De royale woonkamer van in totaal ca. 60 m2 is afgewerkt met een parketvloer, sfeervol sierbalken plafond en spachtelputz stucwerk wanden. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met een openhaard, brede vensterbank en groot venster met zicht op de voortuin.
Het 2e zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft door de grote raampartij en schuifpui een prachtig zicht over de royale achtertuin. Tevens geniet de woonkamer hierdoor van zeer veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De moderne keuken met tegelvloer is in hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koelkastje. Een venster geeft mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken toegankelijk met een aansluiting voor een wasmachine en toegang tot de achtertuin, 2e hobbykamer en een portaal.
In het portaal treft u de zeer uitgebreide meterkast en een vaste kast. Een deur biedt toegang tot de oprit.

De 2e hobbykamer is momenteel in gebruik als biljartkamer en is afgewerkt met een parketvloer. Dankzij de vele vensters heeft u vanuit deze kamer mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de kamer is er toegang tot de garage.

De dubbele, inpandige garage is ruim van afmeting (ca. 56 m2) en is uitgerust met een wateraansluiting met uitstortgootsteen, verwarming, schrobputje, verlichting, elektra en een eigen waterput met pomp. Verder treft u hier de opstelling voor de cv-installatie (Atag HR 2009) en bieden vensters zicht op de tuin. Een deur geeft toegang tot de tuin.
Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping van de garage bereikbaar met een zee aan bergruimte.
Voor de garage is de zeer royale oprit gelegen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de ruime overloop met vide op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, een badkamer, inloopkleedkamer, vaste kast en toiletruimte. Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar.

De ruime ouderslaapkamer (ca. 22 m2) beschikt over een eigen badkamer en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, met fraai zicht over de achtertuin. De 1e badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, bidet, douchecabine en een ligbad met handdouche.
De 3 overige slaapkamers (ca. 15 m2, ca. 15 m2 en ca. 9 m2) zijn eveneens aan de achterzijde gelegen en hebben allen zicht op de achtertuin. Vanuit enkele kamers is er toegang tot het balkon, dat over de volle breedte van de woning is gelegen.

De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een blokparketvloer en zijn in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en schroten plafonds.

De 2e badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en een dubbele wastafel.

De ruime bergzolder op de 2e verdieping heeft stahoogte en biedt u zeer veel bergruimte.

De royale achtertuin is op de zonzijde gelegen en beschikt over een royaal terras aan de woning met brede zonneluifel, een groot gazon, borders met volwassen beplanting en mooie, volwassen bomen. Aan de achterzijde is een klein bosperceel gelegen dat zorgt voor een “groene” omgeving en privacy.
De tuin is omheind met gaashekwerk en heeft een achterom naast de garage en een 2e achterom aan de andere zijde van de woning. Tevens is in de tuin een tuinkas gelegen.
In de tuin is een beregeningsinstallatie met eigen waterput gelegen.

Algemeen:
- Zeer degelijk gebouwd vrijstaand landhuis van ca. 1.540 m3.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Ruime woonkamer ca. 60 m2.
- 2 hobbykamers op de begane grond.
- Inpandige, dubbele garage.
- Geheel bedekt met leien.
- Gelegen op een prachtig, royaal en privacy biedend perceel van 4200 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 325 m² Perceeloppervlakte 4200 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Inhoud 1540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 56 m² (946 bij 600) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 2885 Oppervlakte 4200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.