Terug naar de resultaten
Te koop
Houtwal 16 in Gemert 5422 CR

Houtwal 16

5422 CR Gemert
Vraagprijs € 284.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage en carport is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand zijn een natuurspeeltuin en een basisschool gelegen.

Via de oprit met carport bereikt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage en carport is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand zijn een natuurspeeltuin en een basisschool gelegen.

Via de oprit met carport bereikt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft via een groot venster met diepe vensterbank veel lichtinval. De keukeninrichting in hoekopstelling bestaat uit diverse onder- en bovenkastjes, lades, kunststof werkblad en achterwand en de volgende apparatuur: vaatwasser (2014), koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en rvs spoelbak. Middels een doorgang is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is dankzij een uitbouw aan de achterzijde in totaal ca. 38 m2 groot. De kamer is voorzien van een stucwerk plafond, spachtelputz stucwerk wanden en een eiken houten vloer en is volledig in lichte en moderne tinten afgewerkt. In de kamer is een praktische provisiekast aanwezig. De uitbouw aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar de tuin, een separate loopdeur en in het plafond is een lichtstraat aanwezig, alsmede inbouwverlichting. Vanuit de aanbouw is de inpandige garage toegankelijk. Deze garage heeft 2 lichtkoepels, openslaande garagedeuren naar de carport en is verwarmd.

De achtertuin is volledig omheind en aangelegd met een bestraat terras aan de woning, gazon, borders en een wateraansluiting met schrobputje. De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, namelijk op het zuidoosten.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. De beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning gelegen en zijn daardoor zeer ruim (beiden 13 m2). De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en de kamers zijn afgewerkt met gladde wanden gecombineerd met behang en een spuitwerk plafond.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een halfronde douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel, toilet en mechanische afzuiging.

Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping met een 3e slaapkamer en een hobbykamer annex cv/ wasruimte.
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel met rolluik en een wastafel. De kamer is volledig in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting in het plafond. Middels een luik met vlizotrap is een bergzoldertje bereikbaar.

In de hobbykamer aan de achterzijde is een werkplek gecreëerd en zijn 2 dakvensters aanwezig. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie, witgoedaansluitingen en de unit voor de mechanische ventilatie. De kamer beschikt over een praktische schuifdeur, inbouwverlichting in het plafond en een laminaatvloer.

- Uitbouw op de begane grond
- 3 ruime slaapkamers
- Inpandige garage
- Ruime carport
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving
- Op loopafstand van een natuurspeeltuin en basisschool
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 284.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (597 bij 247) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 2919 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Houtwal 16 in Gemert 5422 CR Houtwal 16 in Gemert 5422 CR Houtwal 16 in Gemert 5422 CR

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.