Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ruijschenberghstraat 10 in Gemert 5421 KS

Ruijschenberghstraat 10

5421 KS Gemert
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie, in het centrum van Gemert, is op een prachtig perceel deze voormalige ambtswoning gelegen.
Dit beeldbepalend, karakteristieke pand beschikt over een fraaie achtertuin gelegen op de zonzijde, ruime woonkamer met ensuite deuren, speelkamer annex kantoorruimte, inpandige garage en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een prachtige locatie met alle centrumvoorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke locatie, in het centrum van Gemert, is op een prachtig perceel deze voormalige ambtswoning gelegen.
Dit beeldbepalend, karakteristieke pand beschikt over een fraaie achtertuin gelegen op de zonzijde, ruime woonkamer met ensuite deuren, speelkamer annex kantoorruimte, inpandige garage en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een prachtige locatie met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik.

Het betreft een "bieden vanaf prijs".

In de ruime entree bevinden zich de garderobe, de prachtige trapopgang, toiletruimte en is er toegang tot de kelder, woonkamer en de keuken. De kelder met stahoogte biedt volop bergruimte.

De ruime woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een zitkamer en meet in totaal ca. 50 m2. Beide kamers worden van elkaar gescheiden middels authentieke ensuite deuren. De gehele kamer is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en de vloeren zijn voorzien van een parketvloer. In beide ruimtes is een open haard aanwezig. Meerdere openslaande deuren zorgen voor volop lichtinval en zicht op de tuin. Tevens is hierdoor het overdekte terras bereikbaar. Aan de woonkamer is de kantoorruimte annex hobbykamer gelegen. Deze ruimte heeft toegang tot de achtertuin.

De keuken beschikt over een keukenuitrusting in hoekopstelling met een dubbele rvs spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een authentieke servicekast. Grenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en toegang tot de tuin en inpandige garage. De inpandige garage met tegelvoer, verwarming, verlichting en elektra, beschikt over een automatisch bedienbare sectionaaldeur. Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

De prachtige, parkachtige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van volwassen bomen, grote borders en een gazon. Aan de achterzijde is er uniek zicht op de St. Jans onthoofding kerk. De tuin is gelegen op de zonzijde en heeft een riant, overdekt terras aan de woning. Dit terras is grotendeels in glas uitgevoerd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Een heerlijke plek om van de zon, de tuin en het unieke uitzicht te genieten. Naast de woning is de achterom met poort gelegen.

Aan de ruime overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast gelegen. Middels een afsluitbare trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een wastafel. De 2e slaapkamer beschik over een wastafel en een vaste kast. De 3e slaapkamer heeft een vaste kast en geeft toegang tot de serrekamer. Deze ruimte is opgetrokken uit kunststof en aluminium en geniet volop lichtinval. Het dak is middels een elektrisch zonnescreen te blinderen.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met een vaste kast en toegang tot 2 zolderkamers. De voorzolder en beide kamer zijn voorzien van een klein kunststof dakvenstertje.

- Karakteristiek, beeldbepalend pand, voormalige ambtswoning.
- Unieke ligging op 1.095 m2 in het centrum van Gemert
- Prachtige achtertuin op de zonzijde met uniek zicht op de kerk.
- Riant overdekt terras.
- Ruime woonkamer met aangrenzende speelkamer annex kantoor.
- 4 slaapkamers.
- Inpandige garage.
- De woonkamer en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in houten balklaag.
- Aan de voorzijde is een strook grond in gebruik van de gemeente.
- De woning is voorzien van karakteristieke elementen, maar behoeft modernisering.

Verkoop bij inschrijving:
- Het betreft een "bieden vanaf prijs".
- Inschrijving geschiedt bij notariskantoor Gerrits & Van Gulick notarissen, Komweg 150, 5421 LH te Gemert.
- Sluiting inschrijving vrijdag 21 juni 2019, 12:00 uur.
- Verkoper behoudt het recht tot gunning.
- De rol van de notaris is strikt beperkt tot het openen van de enveloppen en het schriftelijk vastleggen van de gedane
biedingen, overige werkzaamheden met betrekking tot de verkoop bij openbare inschrijving worden niet verricht.
- Overdracht zal eveneens plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits & Van Gulick notarissen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 1095 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 891 m² (33.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (565 bij 375) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 230 Oppervlakte 1095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Ruijschenberghstraat 10 in Gemert 5421 KS Ruijschenberghstraat 10 in Gemert 5421 KS Ruijschenberghstraat 10 in Gemert 5421 KS

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.