Terug naar de resultaten
Te koop
Wetering 8 in Gemert 5422 AP

Wetering 8

5422 AP Gemert
Vraagprijs € 327.500,- k.k.

Omschrijving

Deze 2/1 kapwoning beschikt over een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en is daardoor geschikt als levensloopbestendige woning of praktijk of salon aan huis! Verder is deze keurig onderhouden woning voorzien van 3 slaapkamers op de verdiepingen, een 2e badkamer, sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime oprit met carport. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze 2/1 kapwoning beschikt over een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en is daardoor geschikt als levensloopbestendige woning of praktijk of salon aan huis! Verder is deze keurig onderhouden woning voorzien van 3 slaapkamers op de verdiepingen, een 2e badkamer, sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime oprit met carport. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij een basisschool, sportvoorzieningen, winkels en horeca.

De ruime oprit met carport geeft toegang tot de hal waarin de meterkast en de toiletruimte zijn gesitueerd. De moderne toiletruimte uit 2019 is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De stijlvol afgewerkte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Het zitgedeelte aan de voorzijde geniet dankzij de raampartijen die doorlopen tot de vloer van volop lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten gunste van de leefkeuken. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De moderne leefkeuken heeft een wandopstelling met werkeiland voorzien van een composiet werkblad. De keukeninrichting bestaat uit een Boretti gasfornuis met 3 gaspitten, wokbrander, visbrander en een brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en 1,5 rvs spoelbak. Diverse grote lades en kastruimte bieden volop bergruimte. Een solar-tube in de keuken zorgt voor extra daglicht en er zijn in het plafond hoogwaardige inbouwspots met dimfunctie aanwezig.

Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte van liefst ca. 18 m2 is in lichte tinten afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en beschikt over alle aansluitingen zoals televisie, water en verwarming. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig. Aangrenzend is de badkamer gelegen met ligbad, hangend toilet, ruime inloopdouche en vaste wastafel. Tevens zijn hier witgoedaansluitingen aanwezig. De slaapkamer is ook eenvoudig te transformeren tot een salon of praktijkruimte aan huis. Aan de slaapkamer ligt een inpandige berging met daarin de geiser ten behoeve van de badkamer. Een deur geeft toegang tot de carport.

De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een houten tuinhuis en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname). Een royale overkapping aan de achtergevel zorgt voor een ideaal, privacybiedend terras.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers, de 2e badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen. De beide slaapkamers zijn gelegen over de volle breedte van de woning. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, deels spachtelputz en deels behangen wanden. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en dubbele beglazing.

De 2e badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en hangend toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Een vaste trap biedt toegang tot de voorzolder op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de witgoed-aansluitingen, de opstelling voor de cv-installatie en unit van de mechanische ventilatie. Een dakkapel biedt volop lichtinval. Aan de voorzijde is een extra slaapkamer gelegen, eveneens voorzien van een dakkapel. De gehele 2e verdieping is belegd met een laminaatvloer en is in lichte tinten afgewerkt.

- Geschikt voor levensloopbestendig wonen of praktijk of salon aan huis!
- Grotendeels gemoderniseerd vanaf 2018
- Stijlvolle woonkamer
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers en 2e badkamer op de verdiepingen
- Rustig gelegen aan een brede straat nabij een basisschool, sportvoorzieningen, winkels en horeca.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 327.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 2492 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wetering 8 in Gemert 5422 AP Wetering 8 in Gemert 5422 AP Wetering 8 in Gemert 5422 AP Wetering 8 in Gemert 5422 AP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring