Rechter van Berckelstraat 5

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met volledig geïsoleerde garage, overdekt terras en 4 slaapkamers is gelegen op een rustige woonlocatie met aan de voorzijde vrij uitzicht op een plantsoen.

In de hal bevinden zich de moderne meterkast, toiletruimte, een verdiepte provisiekast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De keuken is in hoekopstelling geplaatst met een extra werkblok. De keuken is in kersen uitgevoerd, voorzien van een natuurstenen werkblad en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een rvs spoelbak.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd.

Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en heeft een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft zicht op de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn belegd met een tegelvloer en zijn in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Op diverse plaatsen in het plafond zijn inbouwspots aanwezig.
Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een vaste kastenwand. Hierin zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. Vervolgens is het overdekt terras in de tuin bereikbaar.

Dit ruime terras is voorzien van een lichtstraat, inbouwspots en biedt een heerlijke zitplek met zicht op de tuin. Middels een achterom met poort is de oprit bereikbaar. De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en een wateraansluiting.

In de tuin is de volledig geïsoleerde en vloerverwarmde garage gelegen. Deze ideale hobbyruimte van liefst 49 m2 is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische bergzolder. Aangrenzend is een tussenruimte gelegen met de opstelling voor de cv-installatie met verdelerunit voor de vloerverwarming en een eigen groepenkast ten behoeve van de elektra. Aangrenzend bevindt zich een badkamer met luxe whirlpool ligbad, hangend toilet, wastafel en inbouwverlichting in het plafond.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is in lichte tinten afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting en een laminaatvloer. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een vaste kast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een halfronde douchecabine met thermostaatkraan, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

Een vaste trap geeft toegang tot een voorzolder met aangrenzend 2 bergruimtes en een zolderslaapkamer. In een van de bergruimte sis de cv-installatie geplaatst.
De zolderkamer heeft een dakkapel en is in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk en inbouwspots in het plafond.

- Volledig geïsoleerd en vloerverwarmde garage (ca. 49 m2) met verdieping en badkamer.
- Uitgebouwde woonkamer
- 4 ruime slaapkamers
- Overdekt terras
- Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 1088 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties