Van Helvoort Makelaardij

Ridderplein 5
5421 CV Gemert
Tel: 0492-371190
makelaar@van-helvoortbv.nl
Binnendoor 18, 5421 BS Gemert Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Binnendoor 18 in Gemert 5421 BS

Omschrijving

Op een verrassende woonlocatie, op een zeer privacy biedend perceel is deze vrijstaande bungalow gelegen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele carport en een verwarmd buitenzwembad.

Vanuit de Peperbus of de Binnendoor bereikt u via een rustige straat de brede oprit.
U komt vervolgens binnen in de hal met toegang tot de 2 slaapkamers, een bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is de woonkamer bereikbaar.
De hal is in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een tegelvloer.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een wastafel met praktisch meubel. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer.

De ruime hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is zeer ruim. Er is een grote kastenwand met spiegeldeuren en een 2e vaste kast aanwezig/ de kamer is belegd met vloerbedekking. Grenzend aan de slaapkamer is de luxe badkamer gelegen. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en marmer en is uitgerust met een ligbad (whirlpool) met handdouche, dubbele wastafel met marmeren blad, hangend toilet, halfronde douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator.

De sfeervolle woonkamer krijgt daglicht vanaf de tuinzijde en is voorzien van een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, gestucadoorde wanden en een plafond van sierbalken. Centraal in de woning staat de allesbrander, welke de sfeervolle stijl van het huis compleet maakt.

De open keuken met tegelvloer is ingericht met een hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkastjes bieden volop ruimte.

Aangrenzend aan de keuken is een kantoorkamer bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte kan ook gebruikt worden als 3e slaapkamer.

Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier is in twee kasten de aansluiting voor wasmachine en droger weggewerkt. Een 3e kast biedt bergruimte en in de 4e kast is de technische installatie t.b.v. het zwembad geplaatst. In de bijkeuken is de 2e badkamer gelegen, voorzien van een hangend toilet, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.

Middels een vaste trap in de hal bereikt u de geïsoleerde en begaanbare zolder met 2 dakramen. Deze ruimte is ideaal als speelzolder / opslagruimte of hobbyzolder te benutten. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst (Remeha Avanta HR 2013, huur).

De tuin is privacy biedend gelegen en is aangelegd met bestrate terrassen, een grote vijver en een overdekt prieel. Tevens zijn er diverse bijgebouwen en overkappingen, welke volop mogelijkheden bieden voor de klusser en hobbyist. Aan de achterzijde zijn twee carports gelegen.

Het verwarmde zwembad (middels zonnecollectoren) is ruim van afmeting (10 x 5 x 1,75m) en heeft een pomp en filter.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 552 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (11.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4076 Oppervlakte 552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom