Van Helvoort Makelaardij

Ridderplein 5
5421 CV Gemert
Tel: 0492-371190
makelaar@van-helvoortbv.nl
Burgemeester de Bekkerlaan 29, 5421 JM Gemert Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Burgemeester De Bekkerlaan 29 in Gemert 5421 JM

Omschrijving

Perfect onderhouden, modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor werk-/ beroep aan huis. De woning is gelegen op een ruim perceel aan een mooie straat nabij het centrum van Gemert.

In de ruime hal bevinden zich de garderobe, moderne meterkast, toiletruimte en is er toegang tot een speelkamer en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en venstertje. De speelkamer annex kantoorkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, is volledig gestucadoord en voorzien van vloerbedekking.

De ruime woonkamer (ca. 48 m2) is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een plafond met verlichtingskoof met indirecte (led) verlichting. Een grote schuifpui geeft mooi zicht op de achtertuin en biedt volop lichtinval. Een venster met rolluik aan de voorzijde geeft zicht op de voortuin. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig.

De eetkeuken met tegelvloer heeft een keukenuitrusting in hoekopstelling met een extra kastenwand. De keuken bestaat uit een natuurstenen werkblad met achterwand, onder- en bovenkasten, een vaste voorraadkast, een oven, combi-magnetron, 5-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser (allen Bosch) en een losse Amerikaanse koel-/vrieskast. Aan de keuken is de bijkeuken gelegen met de witgoedaansluitingen, cv-installatie (Nefit Trendline HR 2016) en de verdelerunit voor de vloerverwarming.

Een portaal geeft toegang tot de oprit, de inpandige garage en via een vaste trap is een ruime werkkamer bereikbaar. De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en portaal zijn voorzien van vloerverwarming.

De inpandige garage met kunststof gietvloer is voorzien van een automatische sectionaaldeur, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting, loopdeur en venster aan de achterzijde en heeft middels een schuifdeur toegang tot een royale bergruimte.
Boven de garage is een ruime werkkamer annex hobbykamer gelegen. Deze kamer heeft een ruime dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots, bergruimte onder het kniebeschot en een wastafel. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werkkamer, maar gebruik als speelkamer, praktijkruimte, slaapkamer, etc. behoort tevens tot de mogelijkheden. De ruimte is toegankelijk via een eigen entree.

De verzorgde achtertuin met zijtuin is aangelegd met een groot gazon, bestraat terras aan de woning met begroeide pergola, groene omheining, een 2e zonneterras, wateraansluiting en een beregeningsinstallatie (voor- en achtertuin).

Aan de ruime overloop op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer gelegen. 2 ruime kinderslaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Op een van de slaapkamers is een ruime bergruimte aanwezig. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een wastafelaansluiting.
De ouderslaapkamer met hoog plafond is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en heeft een royale kastenwand met schuifdeuren. Vanuit deze slaapkamer is het balkon toegankelijk.

Grenzend aan de ouderslaapkamer is de geheel betegelde badkamer gelegen, voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel in luxe marmeren werkblad, hangend toilet, ligbad met handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Een dakkapel biedt natuurlijke lichtinval.

- Perfect onderhouden woning
- 4 slaapkamers
- Speelkamer annex hobbykamer op de begane grond
- Kantoorkamer annex werkkamer op de 1e verdieping boven de garage
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Moderne keuken
- Fraai aangelegde tuin
- Ruime oprit
- Volledig geïsoleerd
- Dakpannen vernieuwd in 2017
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 925 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 314 m² (28.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (575 bij 371) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4996 Oppervlakte 925 m² Eigendomssituatie Volle eigendom