Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pandelaar 96 in Gemert 5421 NJ

Pandelaar 96

5421 NJ Gemert
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie in de bebouwde kom van Gemert ligt deze imposante villa, midden op een perceel van maar liefst 4.405 m2. De woning is in 2012 onder architectuur gebouwd en kent een zeer hoog afwerkingsniveau. De villa biedt u optimaal woongenot, luxe en privacy.

Vanaf het moment dat u via de lange oprijlaan de woning nadert, ervaart u een gevoel van klasse en rust. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 421 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke locatie in de bebouwde kom van Gemert ligt deze imposante villa, midden op een perceel van maar liefst 4.405 m2. De woning is in 2012 onder architectuur gebouwd en kent een zeer hoog afwerkingsniveau. De villa biedt u optimaal woongenot, luxe en privacy.

Vanaf het moment dat u via de lange oprijlaan de woning nadert, ervaart u een gevoel van klasse en rust. Aan de voorkant van het perceel, in de mooie en historische straat Pandelaar, voelt u het gemoedelijke en de geborgenheid van het dorpse leven en aan de achterzijde geniet u van de ultieme vrijheid van het wonen in een buitengebied. Een unieke combinatie.

De woning heeft op de begane grond de beschikking over een ruime woonkamer, eetkamer, leefkeuken, study en speelkamer annex atelier van in totaal maar liefst 124 m2. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte en een walk-in kleedkamer. Uniek is de kelderverdieping van circa 150 m2 met een eigen bioscoopzaal en sportruimte, 3e badkamer, slaapkamer annex hobbykamer en een grote multifunctionele ruimte.
De prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt optimale privacy en is een oase van groen en rust. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het prachtige buitengebied van Gemert met zijn kenmerkende Brabantse landschap van weilanden en akkerbouwgronden: een schitterend uitzicht dat zich kilometers ver uitstrekt.

Deze rietgedekte villa is een uniek object op een unieke locatie.

De toegangspoort naar de oprijlaan opent zich automatisch voor u. Zodra u bij de woning arriveert, ervaart u de klasse en luxe van dit object.

In de ruime hal bevinden zich een mooie toiletruimte, de meterkast en een elegante trapopgang naar de 1e verdieping. Dubbele deuren zorgen vervolgens voor een mooie doorgang naar het riante leefgedeelte bestaande uit de centraal gelegen leefkeuken, woonkamer, eetkamer, study en de speelkamer annex atelier. De ruimtes staan met elkaar in verbinding middels brede doorgangen en fraaie zichtlijnen, zodat u op de gehele begane grond met elkaar in contact blijft. Op deze manier is een voortdurend “samen”-gevoel gerealiseerd, terwijl toch sprake is van aparte zones voor ieders activiteiten.

De luxe maatwerk keuken is volledig in een moderne, witte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over de volgende Miele-apparatuur; inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, inbouw koffiemachine, vaatwasser, royale ‘Amerikaanse’ koelkast met ijsblokjesmaker en een grote vrieslade. Verder is er zeer veel opbergruimte aanwezig, in de vorm van een groot aantal brede lades en inbouwkasten, een 1,5 rvs spoelbak met Quooker en een riant werkblad met gezellige bar. Ensuite-deuren geven toegang tot de speelkamer annex atelier. Grenzend aan de keuken is een portaal gelegen met enkele vaste kasten, een uitstortgootsteen en toegang tot de tuin. Tevens is hier een 2e toiletruimte aanwezig.

De gehele achtergevel van de woning is uitgevoerd in glas om zo optimaal te genieten van het prachtige uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Ook een van de zijgevels op de begane grond is in glas uitgevoerd. “Buiten leven terwijl je binnen bent”. De grote raampartijen zijn middels elektrische bedienbare lamellen (geheel en gedeeltelijk) te verduisteren.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestucadoord en overal is inbouwverlichting aanwezig.

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de 2 ruime kinderkamers, die beide beschikken over vaste (inbouw)kastruimte. De kamers zijn voorzien van hoge plafonds en vloerbedekking. Verder treft u een wasruimte en de 1e badkamer aan, die beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Middels een walk-in kleedkamer is vervolgens de ouderslaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Deze kamers zijn aan de achterzijde gelegen en genieten van een prachtig zicht op de tuin. De ouderslaapkamer heeft een hoog plafond en is volledig gestucadoord. De 2e badkamer heeft ook een hoog plafond en is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een ruime douche met onder andere een regendouche.

De ruime kelderverdieping van liefst 150 m2 is verdeeld in een slaap- annex hobbykamer, bioscoop- en sportruimte, een 3e badkamer en een grote multifunctionele ruimte. De bioscoop is afgewerkt met speciale wand- en vloerbekleding voor een perfecte akoestiek, zodat u thuis de ultieme bioscoopervaring beleeft.

De kelderverdieping beschikt over een eigen entree met buitenruimte. De slaapkamer annex hobbykamer heeft een grote glazen schuifpui en daarmee volop daglicht. De 3e badkamer beschikt over een ruime douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. De slaapkamer is vanwege de eigen entree en badkamer ook uitstekend als gastenverblijf te gebruiken.

Vanuit de multifunctionele kelderruimte is de technische ruimte toegankelijk. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit Topline HR), boiler, een dubbele WTW-installatie en de verdelerunit voor de vloerverwarming.

De prachtige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot gazon, prachtige hagen, veel (fruit)bomen en een beregeningsinstallatie. Grote groene buffers bieden u een optimaal gevoel van privacy en maken de tuin tot een oase van rust. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het prachtige buitengebied van Gemert met zijn kenmerkende Brabantse landschap van weilanden en akkerbouwgronden: een uniek uitzicht dat zich kilometers ver uitstrekt.

Samengevat:
- Onder architectuur gebouwde vrijstaande, rietgedekte villa van 1.635 m3.
- Prachtig, privacy biedend gelegen op een perceel van maar liefst 4.405 m2.
- Woonkamer, eetkamer, study en speelkamer annex atelier.
- Achter- en zijgevel volledig in glas opgetrokken: “buiten leven, terwijl je binnen bent”.
- Luxe maatwerk leefkeuken.
- 4 slaapkamers.
- 3 badkamers.
- Handgemaakt inbouwmeubilair.
- Kelderverdieping met slaapkamer, badkamer, buitenruimte en bioscoop- en sportzaal.

Een hoogwaardig afgewerkte, imposante villa op een fantastische en unieke woonlocatie.

Serieuze geïnteresseerden bieden wij de mogelijkheid om tijdens een bezichtiging dit unieke object zelf te ervaren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 421 m² Perceeloppervlakte 4405 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 1635 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 2699 Gemert Oppervlakte 4405 m²

Video's

Plattegronden

Pandelaar 96 in Gemert 5421 NJ Pandelaar 96 in Gemert 5421 NJ Pandelaar 96 in Gemert 5421 NJ

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.