Van Helvoort Makelaardij

Ridderplein 5
5421 CV Gemert
Tel: 0492-371190
makelaar@van-helvoortbv.nl
Keizersbosch 9, 5421 EN Gemert Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Keizersbosch 9 in Gemert 5421 EN

Omschrijving

Gelijkvloers wonen!

Op een ruim perceel van 413 m2, is op een rustige woonlocatie deze half vrijstaande semi-bungalow gelegen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een extra kamer op de 1e verdieping. Een inpandige garage, privacy biedende tuin met achterom en brede oprit maken het plaatje compleet.

Het betreft een "bieden vanaf prijs".

De woning is gelegen aan een rustig hofje. Via de brede oprit en overdekte entree komt u binnen in de hal met daarin de meterkast en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer.

De ruime woonkamer met parketvloer is volledig in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De opzet van de woonkamer biedt u volop mogelijkheden tot het creëren van een gezellige inrichting. Grote raampartijen bieden volop lichtinval. Aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig. Een schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin.

De compacte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukenuitrusting in hoekopstelling. De keuken omvat een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron en een natuursteen werkblad met 1,5 rvs spoelbak. Het venster met elektrisch bedienbaar zonnescreen biedt veel lichtinval en een mooi zicht op de rustige straat.

De achtertuin biedt u optimale privacy en is aangelegd met borders, een bestraat terras aan de woning, wateraansluiting, tuinverlichting en een achterom naast de woning. Hier is tevens de ruime, dubbele oprit gelegen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten tuinberging voorzien van verlichting en elektra.

Vanuit de woonkamer is een corridor bereikbaar, waaraan de 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en bijkeuken zijn gelegen. tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping.
De royale hoofdslaapkamer is heeft een deur naar de achtertuin. Beide kamers zijn in lichte tinten afgewerkt, belegd met vloerbedekking en hebben zicht op de achtertuin.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan en halfronde douchecabine, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkastje en een designradiator.
Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De praktische bijkeuken met tegelvloer en deels betegelde wanden heeft aansluitingen voor het witgoed, de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie en biedt veel bergruimte.

Op de 1e verdieping is een ruime kamer gelegen van liefst 30 m2. Deze kamer geniet volop lichtinval en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een wastafel. De ruime is voor diverse doeleinden geschikt, of eventueel te splitsen in meerdere kamers.

De inpandige garage is voorzien van verwarming en een uitstortgootsteen. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin. De stalen kanteldeur (met extra loopdeur) is elektrisch bedienbaar.

- Gelijkvloers wonen!
- Ruime woonkamer ca. 48 m2.
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond.
- Extra, ruime kamer op de 1e verdieping.
- Inpandige garage.
- Privacy biedende tuin met brede oprit en achterom.
- Gelegen aan een rustig hofje, op korte afstand van het centrum van Gemert.
- Het betreft een "bieden vanaf prijs".

Verkoop bij inschrijving:
- Inschrijving geschiedt bij notariskantoor Gerrits & Van Gulick notarissen, Komweg 150, 5421 LH te Gemert.
- Sluiting inschrijving vrijdag 15 maart 2019, 12:00 uur
- Verkoper behoudt het recht tot gunning.
- De rol van de notaris is strikt beperkt tot het openen van de enveloppen en het schriftelijk vastleggen van de gedane biedingen, overige werkzaamheden met betrekking tot de verkoop bij openbare inschrijving worden niet verricht.
- Overdracht zal eveneens plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits & Van Gulick notarissen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 413 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (9.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4153 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom