Pater Dr. Loffeldstraat 3 Gemert Gemert

Aan een rustige woonlocatie ligt deze ruime tussenwoning (132 m² woonoppervlak) met maar liefst vier slaapkamers en een fijne achtertuin op het oosten. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De huidige afwerking is eenvoudig en de woning behoeft op diverse punten modernisering.

BEGANE GROND
Via de entreehal zijn het deels betegelde toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.
De zithoek is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een sfeervolle gashaard. De ruimte is voorzien van een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft met circa 3,96 x 2,99 meter een ruim formaat. De kamer beschikt tevens over een praktische inbouwkast.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat (circa 4,39 x 2,99 meter) en ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (circa 3,38 x 2,60 meter) is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een urinoir. De badkamer behoeft modernisering. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder biedt ruimte aan de cv-ketel (Radson 2000) en de mechanische ventilatie-unit.
De vierde slaapkamer is van een prettig formaat (circa 4,99 x 3,69 meter) en beschikt over een dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en praktisch is. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en in te delen.

TUIN
De circa 8,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is grotendeels bestraat. Twee groenborders zorgen voor een groene uitstraling. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime tussenwoning met circa 132 m² woonoppervlakte
– 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim van formaat
– Fijne achtertuin op het oosten met tuinbering én achterom
– De woning is eenvoudig afgewerkt en behoeft modernisering!
– Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren