Nonnengang 40 Gemert Gemert

Dit exclusieve appartement op de derde verdieping vormt een unieke combinatie van historie, ruimte en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², drie volwaardige slaapkamers, een separate werkruimte, een zonnige loggia (ca. 9 m²) en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, biedt dit appartement alle luxe en comfort.

ENTREE
De entree van het complex vormt direct een stijlvolle binnenkomer. Middels de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Binnen wordt je ontvangen in een indrukwekkende, lichte hal, waarin authentieke elementen uit het voormalige klooster zorgvuldig zijn behouden. Hoge plafonds, karakteristieke tegelwanden, originele deuren en het statige trappenhuis geven deze ruimte een unieke en tijdloze uitstraling.

APPARTEMENT
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle leefkeuken op, een lichte en ruime plek in het appartement. Deze is compleet uitgevoerd met een Bora inductiekookplaat en diverse Miele-inbouwapparatuur waaronder koelkast, een vaatwasser, een stoomoven, vriezer en een Quooker.
De woonkamer biedt een royale zithoek én een tweede, meer intieme zithoek met uitzicht op het centrum van Gemert. Een fijne plek te gebruiken als lees- of werkplek. Ingebouwde kasten in het gehele appartement zorgen voor een strak geheel en volop bergruimte.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia van circa 9 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in alle rust van een prachtig uitzicht op de kloostertuin.
De inpandige berging is praktisch ingericht en biedt ruimte aan onder andere de witgoedaansluitingen, de cv-installatie (Vaillant, 2021) en de mechanische ventilatie. Via een open trap bereik je de bovenliggende verdieping, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk-, atelier- of hobbyruimte. Dankzij de dakvensters geniet je hier van volop daglicht.
De gang geeft toegang tot het gastentoilet, modern afgewerkt met een zwevend toilet en fonteintje.
De masterbedroom is ruim opgezet (3,47 x 4,28 m) en biedt een fraai uitzicht op de kloostertuin.
De ensuite badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens van goed formaat. Daarnaast is in de gang een extra bergkast gerealiseerd, volledig betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen.

BERGRUIMTE EN PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond (ca. 22 m²), voorzien van elektra. Daarnaast is er een parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder van het naastgelegen gebouw.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in een historische kloosterschool met authentieke kenmerken
– Voorzien van een lift (toegankelijk voor ouderen of minder validen)
– In 2021 volledig en hoogwaardig gerestaureerd
– Voorzien van een parkeerplaats in de parkeerkelder van het naastgelegen gebouw
– Hoogwaardig afwerkingsniveau met maatwerkinterieur
– Royale living met meerdere zitgedeeltes
– 3 slaapkamers, een royale badkamer en een werkkamer
– Zonnige loggia (ca. 9 m²) op het zuidoosten met uitzicht op de kloostertuin