Pandelaar 61 Gemert Gemert

Karakteristieke tussenwoning nabij het centrum van Gemert. Deze sfeervolle jaren ’50 woning heeft diverse authentieke details en een charmante uitstraling. De woning heeft een fijne, diepe achtertuin op het noordoosten met eigen achterom en is op de verdieping volledig gemoderniseerd. Kortom een ideale starterswoning!

BEGANE GROND
Via de entreehal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een voorzethaard met behouden rookkanaal, wat eventueel de mogelijkheid zou bieden voor een gas- of houtkachel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met voldoende bergruimte.

Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Deze is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het keurig, volledig betegelde toilet en de badkamer op de begane grond. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met badmeubel en comfortabele vloerverwarming.
Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een ensuite badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-visgraatvloer, deels gestucte en deels behangen wanden en een stucwerk plafond.
De ensuite badkamer is middels een glazen schuifdeur van de slaapkamer gescheiden en luxe uitgevoerd met een Whirlpool, een wastafel met badmeubel en een toilet. Naast een groot raampartij is er ook mechanische ventilatie aanwezig.
De tweede slaapkamers heeft een fijn formaat en is eveneens voorzien van een groot raampartij.

ZOLDER
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de mechanische ventilatiebox.

TUIN MET BERGING
Aan de woning is een externe berging gerealiseerd met witgoedaansluitingen en volop bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een fijne, diepe tuin waar je op zomerse dagen heerlijk kunt genieten. De tuin is voorzien van een praktische overkapping en een eigen achterom.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C
– Dakisolatie aangebracht in 2018
– De eerste verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning
– Vernieuwde ensuite badkamer op de eerste verdieping
– Fijne, diepe achtertuin met achterom

https://move.nl/bezichtigingsplanner/44275-9340466