Korenbloem 9 Boekel Boekel

Vrijstaand woonhuis met ruim 233 m² woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een luxe tuinoverkapping. Daarnaast biedt de inpandige garage volop mogelijkheden en is deze uitstekend geschikt als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met speelplantsoen voor de deur.

Interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De sfeervolle erker aan de voorzijde biedt uitzicht over het speelplantsoen.
De halfopen keuken is compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur, een 4-pits inductiekookplaat, koelkast (Liebherr), vaatwasser (Miele) en combi-oven. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar met wasmachine en droger en veel opbergruimte. In de wasruimte is tevens de centrale stofzuigerinstallatie gesitueerd en bevind zich de toegangsdeur naar de grote kelder (ca. 12 m² en 220 cm hoog), met daarin een diepvrieskist (Liesherr) en wandrailsysteem.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met keukenblok. En vanuit daaruit kom je in de praktijkruimte, die op dit moment is ingericht als pedicure/schoonheidssalon. Deze ruimte heeft een eigen toegang. Vanuit deze ruimte bereik je eenvoudig het toilet in de bijkeuken/portaal, waardoor dit uitstekend geschikt is voor een onderneming aan huis.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De raampartijen zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Ook de tweede (3,78 x 3,93 m) en derde (2,10 x 3,97 m) slaapkamer beschikken over een prettig formaat en een vergelijkbare afwerking. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, twee wastafels en een toilet. Dankzij het grote raam is natuurlijke ventilatie en daglicht volop aanwezig. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met een groot dakraam (ca. 3,37 x 5,90 m).

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgazon. Er is een luxe tuinoverkapping aanwezig, die met een glazen schuifpui kan worden afgesloten. De overkapping beschikt over een lichtstraat, een keukenblok met koelkast en vaste kastruimte.
Aan de zijgevel van de woning bevindt zich bovendien een extra overkapping. De praktische, overdekte achterom biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, containers en tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
– Royale vrijstaande woning met circa 233 m² woonoppervlakte
– Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk speelplantsoen
– Vier ruime slaapkamers
– Luxe tuinoverkapping met glazen vouwwanden, buitenkeuken en vaste kastenwand
– Inpandige garage, ideaal als werk-, hobby- of praktijkruimte aan huis
– Centraal gelegen wasruimte met bergruimte
– Grote kelder van 12 m² en 2.20 hoog
– Ingebouwde aluminium rolluiken op de bovenverdieping
– Mechanische ventilatie (begane grond en badkamer) en centrale stofzuigerinstallatie
– Volledig geïsoleerd, voorzien van twee airconditionings en vloerverwarming op de begane grond en badkamer
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten
– Praktische overdekte achterom voor fietsen en opslag