Ringbaan 10 Venhorst Venhorst

Vrijstaand jaren ’70-woonhuis gelegen op een ruim perceel van maar liefst 597 m². De woning beschikt onder andere over een multifunctionele ruimte op de begane grond, een inpandige garage en drie slaapkamers op de verdieping. Dankzij de ruime opzet en de vele indelingsmogelijkheden biedt deze woning volop kansen om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.

BEGANE GROND
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de achterom.
Via de entree kom je binnen in het ruime portaal. Vanuit hier is de multifunctionele kamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of speelkamer en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit 1999). Ook is hier het volledig betegelde toilet gesitueerd.
Aansluitend bereik je de keuken. Deze beschikt over voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
De woonkamer is royaal van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De houten vloer, de balken aan het plafond en de lichte wanden geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op én directe toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De masterbedroom (3,41 x 3,51 m) is gelegen aan de achterzijde en heeft een fijn uitzicht op de achtertuin. Tevens heeft de masterbedroom toegang tot de bergruimte boven de woonkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een fijn formaat (2,19 x 3,36 m). De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk- of kinderkamer (3,41 x 2,84 m).
Dankzij de dakopbouw is de badkamer ruim van opzet. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

TUIN
De woning staat op een royaal perceel van 597 m². Direct achter de woning ligt een ruim terras met voldoende plaats voor een grote tuinset. Aansluitend bevindt zich de diepe achtertuin, ingericht met een groot gazon en diverse bomen, struiken en borders. Door de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, zodat je gedurende de dag zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage van circa 28 m². Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

BIJZONDERHEDEN
– Royaal perceel van 597 m²
– Inpandige garage van circa 28 m²
– Multifunctionele ruimte op de begane grond
– Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Diepe achtertuin met veel privacy
– Voorzien van dak- en muurisolatie conform bouwjaar (gedeeltelijk vloerisolatie conform bouwjaar)
– Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en smaak te moderniseren