Korenbloem 4 Boekel Boekel

Voor deze ruime gezinswoning zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van alle gewenste voorzieningen. De begane grond heeft volop leefruimte en ook zijn er 2 volwaardige verdiepingen. Een ruime oprit met carport en een inpandige garage maken het plaatje compleet. We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze fijne woning.

BEGANE GROND
Je auto parkeer je op de ruime oprit met carport. In de hal heb je een garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde zorgt de erker met plafondhoge ramen voor veel daglicht. De glas-in-lood bovenlichten geven extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek, waar je met het hele gezin samen kan komen. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen met zicht op de tuin via de schuifpui. De open keuken staat fijn in verbinding. De keuken is voorzien van een neutrale hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage, welke ook gebruikt kan worden als bijkeuken. Hier is een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. In het voorste gedeelte van de garage zorgt de lichtkoepel voor lichtinval en de openslaande deuren geven toegang tot de oprit. Hier is genoeg ruimte voor het stallen van fietsen of om te hobby’en.

De achtertuin geniet van veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. De tuin is verzorgd en aangelegd met bestrating en plantenborders aan de zijkant. In de hoek staat een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Naast voldoende ruimte voor het bed is er ook een ruime kastenwand. Door het plaatsen van een tussenwand zou de kamer gesplitst kunnen worden voor een extra slaapkamer.
De 2e slaapkamer heeft door de ramen op de hoek veel lichtinval en mooi zicht op de straat.
De ruime badkamer (ca. 12m2) is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en een design radiator.
In het midden van de woning is een extra kamer welke ideaal is als hobbykamer of walk-in closet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de ruime bergzolder. Op de tweede verdieping vind je de 3e, ruime slaapkamer met een badkamer ensuite met een douche en vaste wastafel. Tevens is er een berging voor het opbergen van spullen. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
– Royale 2-onder-1-kap woning
– Gelegen aan rustige woonstraat met speeltuin in de straat
– 2e badkamer op de tweede verdieping
– Vloerverwarming op begane grond
– Ruime inpandige garage en oprit met carport
– Achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden
– Voorzieningen als scholen, winkels en sportgelegenheden zijn op fietsafstand gelegen