Deel 57 Gemert Gemert

Aan het centrum van Gemert is deze uitgebouwde, karakteristieke woning met inpandige praktijkruimte annex salon gelegen. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met moderne leefkeuken, 5 slaapkamers en een ruime achtertuin.

In de hal bevindt zich de trapopgang met trapkast en is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (totaal ca. 38 m2) is afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst en inbouwverlichting. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de leefkeuken. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig.
Tevens is er via een open doorgang toegang tot een hal met toiletruimte en toegang tot de 2 hobbykamers.

De leefkeuken is in 2023 aan de achterzijde van de woning in de aanbouw gerealiseerd. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming en stucwerk afwerking met inbouwverlichting in het plafond. Een grote kunststof kozijn met openslaande tuindeuren en met triple beglazing geeft lichtinval en toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een ruim werkeiland en een kastenwand en is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond, vaatwasser, spoelbak met Quooker, 2 combi-ovens, koelkast en een vrieskast. De vele lades en kasten bieden volop bergruimte.
Het tussenportaal geeft toegang tot een ruime toiletruimte en twee hobbykamers, tevens is hier een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De 1e hobbyruimte is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk afwerking, inbouwverlichting en een airco-unit. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De 2e hobbykamer aan de voorzijde heeft een vaste kast waarin de cv-installatie en de verdelerunit voor de vloerverwarming zijn geplaatst. Tevens is de moderne, uitgebreide meterkast aanwezig. Ook deze kamer is voorzien van een airco-unit, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en heeft een systeemplafond. De ruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde van de woning, waardoor dit een ideale ruimte is voor praktijk/ salon aan huis. Maar ook het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

De geheel bestrate achtertuin is omheind en heeft een achterom met poort naast de woning. Een houten berging biedt opslagruimte.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 5 kamers (4 slaapkamers en een hobbykamer) gelegen en geeft een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, plafond panelen en vaste kasten. Aan de ruime ouderslaapkamer is de badkamer gelegen en ook vanuit de ouderslaapkamer is een bergzolder toegankelijk.

De badkamer is ruim van afmeting, maar dient door een nieuwe eigenaar nog te worden gemoderniseerd. De sanitaire uitrusting bestaat uit een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een dakkapel biedt lichtinval en ventilatie.

Twee vlizotrappen bieden toegang tot twee bergzolders. De kap van de woning is voorzien van isolatiedakplaten.

– Karakteristieke woning
– Geschikt voor praktijk/ salon / werk aan huis
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Luxe keukeninrichting 2021
– 5 slaapkamers
– Gelegen nabij het centrum van Gemert