Deken van den Heuvelstraat 80 Gemert Gemert

In de geliefde wijk ‘Molenbroek’ vind je deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning. Dankzij de royale uitbouw (gerealiseerd in 2022) beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 149 m². Daarnaast heeft de woning een vernieuwde badkamer (2023) en vier volwaardige slaapkamers. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst tref je in de hal het deels betegelde toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houtlook vloer met eiken toplaag, stucwerk wanden en plafond. Het groot raampartij aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbare rolluik.
De centraal gelegen open keuken is voorzien van een wandopstelling en een praktisch spoeleiland. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis en wandafzuiging, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven. Zowel de keuken als de aangrenzende eethoek beschikken over een moderne tegelvloer. Extra opbergruimte vind je in de praktische trapkast.
Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een ruime eethoek is ontstaan. Dankzij de lichtstraat en schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer, deels stucwerk- en deels behangwanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers zijn bovendien uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken.
De moderne, luxe badkamer is compleet vernieuwd (2023) en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een dubbele wastafel met badmeubel en verwarmde spiegels. Comfort wordt hier versterkt door elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie (Intergas 2019). In 2023 is de zolderverdieping volledig geïsoleerd en is er aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor hier een vierde, volwaardige slaapkamer gerealiseerd is. De dakkapel aan de achterzijde is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgazon. Achterin de tuin vind je een vlonder met schaduwdoek, waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. De berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer ruime, uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m²
– Voorzien van vier volwaardige slaapkamers
– Moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023
– In 2023 zijn er dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping en is het dak na-geïsoleerd
– De verdiepingen zijn nagenoeg volledig voorzien van rolluiken