Haver 5 Boekel Boekel

In de gewilde wijk ‘De Burgt’ ligt deze recent opgeleverde tussenwoning (2026) aan een rustig woonstraatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming- en koeling en heeft het energielabel A+++. De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en heeft daarnaast een ruime zolder met vaste trap. De woning kan door de koper volledig naar eigen wens en indeling ingericht worden.

BEGANE GROND
Via het parkeerterrein aan de voorzijde bereik je de entreehal met meterkast en volledig betegeld toilet. Het toilet is luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met fonteintje.
De keuken en woonkamer zijn afgewerkt met behangklare muren. De vloer- en plafondafwerking dienen door de koper naar eigen wens afgewerkt te worden. Voor de vloer is er een offerte voor een luxe PVC visgraat vloer (Belakos – Attico Visgraat 83 XL Rigid Click) aanwezig, welke overgenomen kan worden. Tevens is er een offerte voor een luxe L-vormige keuken met composiet keukenblad en onder andere een Quooker en Miele apparatuur aanwezig (combi oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-vriescombinatie), welke door koper tegen een voordelig tarief overgenomen kan worden.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over eenzelfde afwerking als de begane grond. De overloop biedt toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en volledig betegeld. Daarnaast beschikt het over een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met verwarmde spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer en/of werkruimte te creëren door middel van een dakkapel of dakvenster. In de afgesloten technische ruimte bevinden zich de duurzame installaties waaronder de warmtepomp (Itho Daalderop 2026), WTW-installatie, de witgoedaansluiting en de verdeler voor de vloerverwarming.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ca. 12 meter diep. De tuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische tuinberging, voorzien van een stroomaansluiting, ideaal voor extra opslag. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk via de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
– Recent gebouwd (2026), gasloos, warmtepomp en een WTW-unit
– Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling
– De woning en tuin kan nog volledig naar eigen wens afgewerkt worden
– Energielabel A+++
– 2 Slaapkamers en een ruime zolderverdieping

Disclaimer: Er zijn impressies gemaakt van de woning van hoe het eventueel gerealiseerd zou kunnen worden.