Beatrixlaan 32 Boekel Boekel

Op een ruim perceel van 675 m2 is deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, carport en overdekt terras annex hobbyruimte gelegen.

Via de zeer ruime oprit en overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en is er zowel toegang tot de woonkamer als de keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd middels een ruime erker en is geheel belegd met een eiken houten vloer. De verrassend ruime kamer is volledig gestucadoord en wordt verwarmd middels een gashaard. De keuken heeft toegang tot de hal en de keuken.

De ruime leefkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een verdiepte voorraadkast. De eenvoudige keuken uitrusting bestaat uit een keukenblok met terrazzo werkblad en een spoelbak. De diverse aluminium kozijnen zijn voorzien van rolluiken en bieden volop lichtinval en zicht op de oprit en een schuifpui (met rolluik) geeft toegang tot de tuin. Ook de keuken wordt verwarmd middels een gaskachel.

Aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-installatie, een vaste kast, toiletruimte en de badkamer. De authentieke badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een radiator. Ook de separate toiletruimte beschikt over een radiator.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder met stahoogte bereikbaar. De kap van de woning is uitgevoerd in geïsoleerde dakplaten.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een grenen houten vloer, lambrisering en een inbouwkast met louvre deurtjes. De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft ook een vaste kast. Deze slaapkamer is volledig gestucadoord. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft 2 vaste kasten en een wastafel. De 4e slaapkamer heeft een vaste kast, airco-unit en een loopdeur naar het platte dak. De gehele 1e verdieping beschikt over rolluiken. Er is geen centrale verwarming op de verdieping aanwezig.

De diepe achtertuin is gelegen op de zonzijde en biedt volop gebruiksmogelijkheden en privacy. Aan de woning is een bestraat terras gelegen en een 2e terras is gelegen in de royale zitkuil. Hier geniet u, uit de wind, heerlijk van uw rust en privacy. Het ruime gazon, de borders, volwassen beplanting en de ondergrondse beregeningsinstallatie maken de tuin compleet. Achter in de diepe tuin is een luxe overdekt terras gelegen. dit terras met geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde wanden en plafond, is middels tentdoek af te sluiten. Openslaande garage deuren geven toegang tot de openbare weg en maken het mogelijk om dit terras als 2e garage te gebruiken. Achter het perceel is een speeltuintje gelegen.

De ruime garage van ca. 36 m2 is in spouw uitgevoerd, voorzien van een ruime bergzolder met stahoogte, verlichting, elektra, een wastafel en openslaande garagedeuren naar de carport. Vensters zorgen voorlichtinval, er kan een houtkachel worde geplaatst en hierdoor is deze garage een ideale hobbyruimte. Voor de garage is de zeer ruime oprit met carport gelegen. Deze oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

– Uitgebouwde 2/1 kapwoning op 675 m2
– Diepe achtertuin met garage (ca. 36 m2) en ruim overdekt terras (ca. 47 m2)
– 4 slaapkamers
– Woonkamer met erker
– Oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid en carport