Hagenhof 3 Gemert Gemert

Deze ruime 2/1 kapwoning is gelegen op een zeer geliefde en rustige woonlocatie, op loopafstand van het centrum van Gemert. De woning beschikt over een riante leefruimte op de begane grond, vier volwaardige slaapkamers en een diepe tuin met overkapping.

Via een rustige straat bereik je het Hagenhof. Direct tegenover de woning, afgeschermd door groen, ligt een speeltuintje. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en via een voetpad loop je naar de entree van de woning.
Je komt binnen in een ruime hal met een nette eikenhouten vloer. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De zithoek is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar je door de volledige beglazing rondom geniet van veel natuurlijk licht. Via een dubbele tuindeur is de achtertuin bereikbaar.
De gesloten keuken is compleet ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is zeer ruim en telt 3 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen. De verdieping is keurig afgewerkt deels voorzien van rolluiken en sfeervolle ingebouwde shutters.
De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een wandcloset, een wastafel, ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst, de witgoedaansluitingen en tevens is er voldoende opbergruimte onder de knieschotten. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN
De afsluitbare achterom biedt toegang tot de diepe, verzorgde tuin met bestrating, gazon, diverse beplanting en een overdekt terras. De garage beschikt over een loopdeur, een elektrische roldeur, vliering en elektra. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte/overkapping (5,6 x 2,9 m) met elektra. Dankzij de royale diepte en vrije ligging geniet de tuin van veel privacy.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op een zeer geliefde locatie op loopafstand van het centrum
– Airconditioning aanwezig op iedere verdieping voor koeling en verwarming
– Meterkast, voor- en achterdeur vernieuwd in 2025
– Zeer ruime leefruimte met eikenhoutenvloer en aanbouw
– Gelegen op een perceel van 348 m2 met diepe tuin