Houtert 3 Gemert Gemert

2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, carport, berging en ruim overdekt terras, gelegen op een zonnig perceel in een gewilde, jonge woonomgeving.

Via de oprit met carport bereikt u de woning. U komt binnen in de ruime hal belegd met een laminaatvloer. De hal is afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal treft u het toilet, de moderne meterkast, kastruimte, garderobe en een deur naar de achtertuin. Vervolgens is via een deur met vensters de woonkamer toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje, venstertje en mechanische ventilatie.

De woonkamer met laminaatvloer is volledig in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft zicht op de rustige straat. De kamer beschikt over een airco-unit en een provisiekast voor praktische bergruimte.

De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een keukenuitrusting in wandopstelling bestaande uit een kunststof werkblad, 5-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, rvs combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er onder- en bovenkastjes aanwezige en bieden openslaande tuindeuren toegang tot het terras in de achtertuin.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de voorzijde gelegen. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met gladde of behangen wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is voorzien van laminaat.

De grotendeels betegelde badkamer is in lichte tinten afgewerkt en compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een groot venster zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping met toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder treft u een praktische, verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger, de opstelling voor de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook is hier recent een airco-unit geplaatst. Onder het kniebeschot is bergruimte aanwezig.

De ruime zolderslaapkamer (slaapkamer 4) heeft een dakvenstertje aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de voorzijde. Deze royale dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken biedt zeer veel ruimte en lichtinval. De slaapkamer heeft inbouwverlichting in het plafond en een bergentresol boven de voorzolder levert extra bergruimte. Grenzend aan de slaapkamer is een inloopkast gelegen. De dakkapel is ook in deze kast doorgetrokken.

De zonovergoten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een bestraat terras aan de woning, gazon, houten berging en een achterom naar de oprit met carport. De houten berging is voorzien van verlichting en elektra. Tevens is in de tuin een ruim overdekt terras gelegen. Dit ruime overdekte terras is van alle gemakken voorzien om in de zomermaanden heerlijk “buiten” te leven. Zo treft u verlichting en elektra en is het terras deels af te sluiten middels (elektrisch bedienbare) rolluiken. Door de ligging op het zuid-westen geniet u tot in de avond van de zon.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie in woonpark “Oeverlanden” met speelvoorzieningen en een “groene” woonomgeving.

– Volledig geïsoleerd.
– 4 slaapkamers
– Tuin op het zuidwesten met overdekt terras
– Oprit met carport
– 2 airco-units
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving