Korenbloem 18 Boekel Boekel

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met vier royale slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een moderne leefkeuken (2021), een ruime woonkamer en een praktische werkkamer met een eigen toegangsdeur. Dankzij de twee badkamers (vernieuwd in 2021) is dit een ideale woning voor een groter gezin. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy.
Kortom, een woning die absoluut een bezichtiging waard is.

BEGANE GROND
De woning is gelegen aan een speeltuin, in een rustige straat met een kindvriendelijke omgeving. De oprit met carport biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Vanuit de oprit bereik je de voordeur en de entreehal.
In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer met eethoek.
De leefkeuken is van de woonkamer gescheiden door sfeervolle en suite deuren met glas-in-lood en is in 2021 volledig vernieuwd. De keuken heeft een luxe uitstraling en is ingericht met twee wandopstellingen en een centraal kookeiland, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Bora inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een koel-vriescombinatie.
De woonkamer beschikt over dubbele openslaande tuindeuren met sfeervol glas-in-lood. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning komt er volop daglicht binnen.
Via en suite deuren is de woonkamer verbonden met de werkkamer. Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis of eventueel als praktijkruimte, mede dankzij de eigen toegangsdeur. In deze hal bevindt zich tevens een praktische kast die uitstekend kan dienen als garderobe.

EERSTE VERDIEPING
De eerste slaapkamer (15 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer (10 M²), gelegen in het midden van de verdieping, is eveneens voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de rustige achtertuin. Ook deze kamer is royaal van formaat (13 M²).
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer.
De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad en wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een separaat toilet. Deze indeling maakt dit een fijne woning voor een groter gezin.

TWEEDE VEDIEPING
Aan de voorzijde bevindt zich momenteel de vierde ruime slaapkamer (12 m²). Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een afgewerkt plafond. In het midden van de verdieping is een werkruimte gerealiseerd.
Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om een vijfde royale slaapkamer te creëren. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging en bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de cv-ketel (Nefit 2000), de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit.

TUIN
De woning beschikt over een fijne en ruime achtertuin op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin heeft veel privacy en voelt zeer ruim aan.
De tuin is deels beklinkerd, deels voorzien van gazon en beschikt over een stenen tuinberging. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 188 m² woonoppervlakte
– Ruime kelderverdieping
– 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5
– Werkkamer op tweede verdieping
– Twee badkamers, beide vernieuwd in 2021
– Luxe leefkeuken met ensuite deuren, vernieuwd in 2021
– Volledig geïsoleerd conform bouwjaar
– Praktische werkkamer met eigen toegang
– Fijne achtertuin op het zonnige zuiden
– Voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2022)