Laagveld 17 Boekel Boekel

Wij zijn op zoek naar de nieuwe eigenaar voor deze fijne 2-onder-1 kap woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Dooleggen”. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met aan de achterzijde een speeltuin.
De woning zelf is keurig onderhouden, voorzien van een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een oprit met carport. We laten je de woning graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze fijne gezinswoning!

BEGANE GROND
Als je bij de woning komt is er plek voor het parkeren van je auto op de oprit onder de carport. Altijd een parkeerplek dus! In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer geniet van veel lichtinval door zowel ramen aan de voor- als achterzijde. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een neutrale laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur zijn netjes weggewerkt achter een schuifdeuren kast. Tevens is hier ruimte over om spullen op te bergen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
De moderne, geheel betegelde badkamer (2023) is een fijne plek om tot rust te komen. Deze is voorzien van een ligbad, wandcloset, inloopdouche, vaste wastafel in meubel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze zolder is op dit moment een open ruimte met kunststof dakraam (2023). Hier is eenvoudig de 4e slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

TUIN + BERGING
Via de bijkeuken en via de carport is er toegang tot de achtertuin. Deze ruime tuin is voorzien van 2 terrassen, waarvan 1 met een houten terrasoverkapping. Altijd dus wel een lekker plekje te vinden om te zitten. Verder is de tuin aangelegd met verhoogde plantenborder en een gazon.
De vrijstaande stenen berging is opgetrokken in spouw en voorzien van een sectionaaldeur aan de voorzijde. Een goede ruimte voor het opbergen van o.a. fietsen en tuinspullen, maar ook prima voor een hobbyist.

BIJZONDERHEDEN
– In 2023 zijn de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas.
– Moderne badkamer en toiletruimte
– Gelegen aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk “Dooleggen”
– Aan de achterzijde grenzend aan een speelveld
– Oprit met carport
– Achtertuin met terrasoverkapping
– De woning beschikt over een waterontharder.