Meeuwenlaan 32 Boekel Boekel

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk ‘Vogelzang’. De woning beschikt dankzij de uitbouw op de eerste verdieping over maar liefst drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten en een royale berging/garage van maar liefst 18 m². Een fijne woning met volop praktische ruimte!

BEGANE GROND
Via de oprit met carport bereik je de entreehal. Hier bevinden zich het volledig betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is prettig ingedeeld, met de zithoek aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Voor extra comfort is in 2023 een airconditioning geplaatst.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer (4,39 x 3,00 m) bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een houten schrotenplafond. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en screens.
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een prettig formaat van circa 4,39 x 2,96 meter. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vergelijkbaar formaat.
De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, toilet, wastafel met badmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

BERGZOLDER
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2020) en is volop praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van spullen.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en volledig bestraat. Direct aan de achtergevel bevindt zich een fijne overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Daarnaast is er een tweede overkapping in het verlengde van de carport. Deze ruimte biedt niet alleen extra overdekte bergruimte, maar maakt het ook mogelijk om eventueel een extra parkeerplaats te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden 2/1 kapwoning
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten
– Voorzien van ruime berging én carport
– Gelegen in een rustige woonomgeving met speelplantsoen voor de deur