Julianastraat 56 Boekel Boekel

Op een mooie locatie aan de doorgaande weg in Boekel staat deze vrijstaande woning met garage, bijgebouw en verrassend veel ruimte. Met drie slaapkamers op de verdieping én een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een woning die zich uitstekend leent voor levensloopbestendig wonen of een hobby-/praktijkruimte aan huis.

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin met royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s, betreedt u de woning. In de hal vindt u de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een combinatie van een vinylvloer een tegelvloer. De keuken beschikt over een koelkast, oven, 4-pits kookplaat en een praktische trapkast.
Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal met toegang tot het toilet, enkele vaste kasten en de slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en aansluitingen voor witgoed.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, wastafel en douchecabine. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de cv-installatie (bouwjaar ca. 2015) is geplaatst.

GARAGE & BIJGEBOUW
Het vrijstaande bijgebouw (ca. 29 m²) is voorzien van een toilet en een spoelblok, ideaal als hobby- of praktijkruimte aan huis. Ook hier zorgt een vlizotrap voor extra bergruimte.
De garage beschikt over een stalen kanteldeur, een bergzolder en een loopdeur naar de tuin.

TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en meet ca. 11 x 16,5 meter. De tuin is ingericht met gazon, bestrating en een border. Naast het bijgebouw staat een extra berging, ideaal voor tuinmateriaal.

BIJZONDERHEDEN
– De woning behoeft modernisering
– Woonhuis met bijgebouw en garage, ideaal voor een hobby-/praktijkruimte aan huis
– Levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond
– Gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Boekel met vele voorzieningen