Kleinveld 1 Boekel Boekel

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Dooleggen’ in Boekel. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een fijne leefruimte en een inpandige garage welke multifunctioneel te gebruiken is. Interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal, met daarin het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is royaal van formaat en wordt dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de zithoek geniet je van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits electrische kookplaat, een koelkast, en een combimagnetron. Daarnaast biedt de baropstelling een fijne plek voor een ontbijt of een kop koffie.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ook de cv-ketel is opgesteld (Nefit Topline 2012).
Aangrenzend bevindt zich de ruime inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Deze ruimte is dankzij een loopdeur naar de tuin ook ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte aan huis.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Ook de tweede slaapkamer heeft een fijn formaat (3,39 x 3,98 m) De derde slaapkamer is aan de linkerzijde gelegen en kan dankzij het ruim formaat uitstekend dienen als slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel met badmeubel.

ZOLDER
Via een praktische vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

TUIN
De achtertuin is een echte blikvanger en met veel zorg aangelegd. De combinatie van kleurrijke beplanting, siergrind, royale vijverpartijen en volwassen groen zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling.
Direct achter de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping. Achter in de tuin staat een sfeervol prieel, een heerlijke plek om in alle rust van de tuin te genieten. Dankzij de hoge groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy.

OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportaccommodaties, winkels en een speeltuin op korte afstand. Hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak.

BIJZONDERHEDEN
-Vrijstaande woning op een rustige locatie;
-Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Speeltuin op korte afstand;
-Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin;
-Bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel;
-Ruime garage;
-Drie slaapkamers;
-Fraai aangelegde achtertuin met vijverpartijen en diverse zitplekken
-Royale terrasoverkapping en sfeervol prieel;