Molenstraat 31 Gemert Gemert

Aan het centrum van Gemert is deze uitgebouwde vrijstaande woning met overdekt terras, garage en oprit gelegen. De woning beschikt daarnaast over een leefkeuken, gezellige woonkamer, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, 20 zonnepanelen en een privacy biedende tuin op het zuiden. Deze gunstig gelegen woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Via de eigen oprit is de woning bereikbaar en komt u binnen in de ruime hal. Hier is de moderne meterkast gesitueerd en zijn de toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De ruime toiletruimte is volledig betegeld, voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een mooi zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in wandopstelling bestaande uit onder- en bovenkasten met natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een 1,5 rvs spoelbak. Op diverse plaatsen zijn spotjes aanwezig. In de keuken is een ruimte aanwezig waarin de cv-installatie is geplaatst en waar bergruimte beschikbaar is.

Aan de keuken is een royaal overdekt terras gelegen, voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwverlichting. Het terras biedt een heerlijke zitplek en geeft fijn zicht op de achtertuin. Het terras is af te sluiten middels tentzeilen, waardoor het een groot deel van het jaar gebruikt kan worden.

Een schuifdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze gezellige kamer is voorzien van een eiken houten vloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, de badkamer en een waskamer gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hoekligbad, hangend toilet, brede (dubbele) wastafel, elektrische vloerverwarming, audio en inbouwverlichting in het stucwerk plafond. Er is mechanische afzuiging aanwezig en een venster biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 vaste kasten, een airco-installatie en inbouwverlichting in het plafond. De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft 1 inbouwkast. Beide kamers zijn belegd met een laminaatvloer. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen in de aanbouw. Beide kamers genieten volop lichtinval, zijn voorzien van stucwerk afwerking, een airco-unit en laminaatvloer.
In de praktische waskamer zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en een uitstortgootsteen. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Via een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping te bereiken waar volop bergruimte aanwezig is en 2 omvormers voor de zonnepanelen zijn geplaatst. De kap van de originele woning is nageïsoleerd en op de aanbouw zijn isolatie dakplaten aangebracht.

De verrassend ruime, privacy biedende achtertuin is gelegen op de zonzijde en is volledig omheind. De tuin is aangelegd met een verlaagd terras met vuurplaats, vijverpartij, gazon, beuken heggen en 2 extra terrassen, waarvan 1 met een aansluiting voor een jacuzzi. Er zijn 2 houten tuinbergingen aanwezig, een wateraansluiting met schrobputje, grondwaterput met beregeningsysteem en vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

De vrijstaande garage met geïsoleerde kap heeft een bergzolder, openslaande garagedeuren, vensters en een loopdeur. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Voor de garage is de eigen oprit gelegen.

– Royaal uitgebouwde, vrijstaande woning
– 4 slaapkamers
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken
– Leefkeuken aan de achterzijde
– Overdekt en afsluitbaar terras in de achtertuin
– Privacy biedende, ruime achtertuin op het zuiden
– Vrijstaande garage en 2 bergingen
– 20 zonnepanelen
– Gelegen aan het centrum van Gemert