Rechter van Berckelstraat 11 Gemert Gemert

Op een steenworp afstand van het centrum van Gemert ligt deze uitstekend onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning op een perceel van 400 m2. De woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale tuin met luxe overkapping, een ruime tuinberging én een multifunctioneel bijgebouw met volop mogelijkheden.

BEGANE GROND
De woning is bereikbaar via een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de entreehal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de moderne keuken. De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige eethoek. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de overkapping.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, ingebouwd koffieapparaat en combi-oven.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische achterhal met deels betegeld toilet, een schrobputje en een kast met de cv-installatie (Nefit, 2010).

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met bergruimte onder het schuine dak én een vierde, volwaardige slaapkamer.

TUIN
De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en meet circa 17 bij 12 meter. Dankzij de ruime opzet en gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is voorzien van bestrating en kunstgras. Direct aan de woning grenst een sfeervolle overkapping met lichtstraat en ingebouwde spots. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig.
Het multifunctionele bijgebouw in de tuin biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijkruimte aan huis of, in overleg met de gemeente, in te richten als mantelzorgwoning.

BIJZONDERHEDEN
– Het woonhuis en het bijgebouw zijn in 2010 volledig verbouwd
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Het bijgebouw en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning
– De woning heeft een multifunctioneel bijgebouw, ideaal in te richten als mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis