Rutger van Herpenstraat 34 Boekel Boekel

Op een ruim perceel van 625 m2 is deze vrijstaande woning met vrijstaande garage en carport gelegen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een tuin op de zonzijde met overdekt terras. De volledig geïsoleerde garage met verdieping is een ideale hobbyruimte. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

In de hal bevinden zich de modern meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De leefkeuken is aan de zijkant uitgebouwd en is belegd met een tegelvloer. De modern keukeninrichting uit 2021 is zeer compleet te noemen met een ruim kunststof werkblad, rvs spoelbak, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De vele kasten, lades en het ruime werkblad maken de keuken zeer praktisch. In de keuken is een verdiepte provisiekast aanwezig.

De doorzon woonkamer met laminaatvloer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.

Aan de keuken is een portaal gelegen met een vaste kast, toiletruimte en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte gelegen. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft 2 vaste kasten. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Een kunststof venster biedt natuurlijke lichtinval.
Er is een separate toiletruimte aanwezig met dakkapel.

Middels een vlizotrap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De woning is voorzien van een beschoten kap.
De achtertuin is gelegen op de zonzijde en aan de woning is een overdekt terras gelegen. De verzorgde tuin is volledig omheind, voorzien van een gazon en borders. Middels een poort is de ruime oprit bereikbaar, waar voldoende ruimte aanwezig is voor meerdere auto’s.

De ruime, geïsoleerde garage is gebouw in 2006 en is voorzien van een brede elektrische sectionaaldeur, verlichting, elektra en een ruime bergzolder. diverse ramen geven lichtinval en maken de garage een prettige hobbyruimte. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot een overkappinkje. Openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde carport, gelegen naast de garage. Deze carport is voldoende hoog om bijvoorbeeld een caravan te stallen.

– Vrijstaande woning op 625 m2.
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Vrijstaande, geïsoleerde garage van 55 m2
– Carport naast de garage
– Moderne keuken 2021
– Tuin op de zonzijde
– Oprit voor meerdere auto’s
– Gelegen nabij het centrum van Boekel