Sint Jansbloem 23 Gemert Gemert

Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 2003, is keurig onderhouden en biedt een royaal woonoppervlak van 189 m². Het woonhuis is gelegen aan een groenvoorziening in de gewilde wijk ‘Doonheide’ en biedt 5 slaapkamers, een royale leefruimte en een heerlijke achtertuin.

BEGANE GROND:
Via de brede straat met groenstrook bereikt u de fraai aangelegde voortuin, voorzien van een oprit met carport en een achterom. In de entreehal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De sfeervolle, ruime woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, waardoor je volop van lichtinval geniet. Aangrenzend ligt de moderne leefkeuken, volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat (in 2025 vernieuwd), vaatwasser, combi-oven en koelkast. Dankzij de verdiepte kelderkast en de vele boven- en onderkasten is er volop opbergruimte.
De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage, het toilet en een multifunctionele werk-/speelkamer. De bijkeuken is tevens voorzien van een praktische uitstortgootsteen. De extra kamer op de begane grond is ideaal te gebruiken als kantoorruimte, speel- of slaapkamer.
De inpandige garage heeft een oppervlakte van 17 m² en biedt voldoende opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich ook de cv-installatie (Nefit HR 2003), de mechanische ventilatie-unit en de verdeler voor de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, het separaat toilet en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een halfvrijstaand ligbad, een douchecabine met regendouche en handdouche en twee wastafels met badmeubel. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor volop lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer en de wasruimte. Beide kamers beschikken over opbergruimte onder de schuinte van het dak.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een comfortabele overkapping met inbouwspots, deels voorzien van kunstgras, diverse borders met beplanting, een buitenkraan en een tuinberging. Daarnaast is er een buitendouche met thermostaat kraan aanwezig, die tevens voorzien is van warm en koud water.

BIJZONDERHEDEN:
– Vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 189 m².
– Het woonhuis is voorzien van alarminstallatie, airconditioning op iedere verdieping, gedeeltelijk vloerverwarming en 21 zonnepanelen (geplaatst in 2021, ca. opbrengst van 395 Wattpiek per paneel).
– Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken op de begane grond, en volledig voorzien van rolluiken op de eerste verdieping.
– De woning telt verspreid over de drie verdiepingen, vijf volwaardige slaapkamers.
– Rustig gelegen aan een groene strook in de populaire woonwijk ‘Doonheide’.